农村宅基地可以在本村村民之间转让,即可以将宅基地出售给本村村民,针对现在农村宅基地是否可以买卖要看你是否是本村人
但农民出售宅基地及住房后,不能再申请宅基地。
《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准
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专业解答农村宅基地交易后,买方在地上进行建筑物建设的法律处理如若您缺少宅基地使用证书,那么您可考虑前往所在地的发证机关申请办理新的宅基地使用权证书。在申请过程中,您需提交本人有效身份证明文件、宅基地复印件以及原始文件以供县级国土资源局办公室审核对比,同时还需由宅基地所有权人提出宅基地置换的申报请求。在完成以上步骤后,相关的审批表格将交由居所所在的村委会进行签章确认,最后再加盖村庄委员会的公章以示审批通过。
专业解答农村宅基地无法直接过户至其子女手中。究其原因在于,宅基地乃集体或国家所拥有之物产。仅有在宅基地之上构建的建筑物方能进行转让或租赁给特定个体。依照现行法规,凡涉及到出售或租赁宅基地房屋之行为,当事人将被禁止再次向有关部门申请新的宅基地使用权。
专业解答事实上,如果持有的宅基地使用证书为您所有,并且房屋仍然完好无损,那么您完全有权要求确权。否则,宅基地将由集体收回。
专业解答在家庭进行分户之后,子女仍然具有继承其父母宅基地使用权的权利。虽然分户可能会对子女的继承方式产生影响,然而这并不意味着子女失去了继承权,因为继承权属于他们的法定权利。更为重要的是,子女通常是父母遗产的第一顺位继承人。这个概念包括配偶、父母以及子女自己。当涉及到遗产继承时,除非有遗嘱存在,否则将遵循所谓的第一顺位继承人制度,由这些人来继承遗产。
专业解答农村宅基地存在一宅多户现象如何解决针对农村地区出现的“一宅多户”问题,我们建议您采取以下措施加以解决:首先,按照相关法规办理“分户手续”。
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