住宅房拆迁赔偿

您好，房屋性质都是不相同的。国有土地上房屋征收赔偿准则：您好，爱土征地拆迁律师团为您解答如下：根据国有土地上房屋征收与赔偿条例与国有土地上房屋征收评估办法，赔偿包括三部分：
1、被征收房屋价值的赔偿（对被征收房屋价值的赔偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格）；
2、因征收房屋导致的乔迁、临时安置的赔偿；
3、因征收房屋导致的停产停业损失的赔偿（根据房屋被征收前的收益、停产停业时限等因素予以赔偿）。
4、如果是国有出让土地，对土地还应该进行赔偿，如果是国有划拨土地通常是无赔偿的。对于赔偿准则不满意或者认为征收做法决裂法的，被征收人能够依法申请行政复议，也能够依法提起行政诉讼。房屋征收部门与被征收人在征收赔偿方案确定的签约时限内达不成赔偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的限定，按照征收赔偿方案作出赔偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。被征收人对赔偿决定不服的，能够依法申请行政复议，也能够依法提起行政诉讼