房屋买卖增值税什么时候取消

土地增值税是调节房地产市场的主要税种，其征税爱人是转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物所获到的增值额，而增值税的征税爱人也为增值额。笔者从土地增值税的存废分析入手，结合该税种的征管现状，提议房地产行业“营改增”后加强土地增值税征管的若干建议。
一、土地增值税管理现状随着房地产市场的迅速发展，土地增值税已成为地方税种的重要组成部分，对地方财力的贡献日益增强。以江苏为例，2021年土地增值税入库22.73亿元，占地方税收的2.73%，到2021年该税种入库规模已攀至170.36亿元，与2021年相比，增长6.5倍，2021年入库444.78亿元，已成为仅次于营业税、公司所得税、个人所得税的第四大税种，税收结构占比达8.6%。