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荒地的所有权归谁
专业解答若土地使用权到期后，房屋可继续无碍地使用，不受任何影响。而房屋所有权则为永恒不变之属性，除非业主主动放弃或存在其他特殊情况。在这种情况下，土地使用权仍可依法进行续期，一般应在届满日期前至少一年提交申请。在经过相关部门审批通过之后，便可重新签署土地使用权出让合同并缴纳相应的土地出让金。
专业解答国家拥有城市土地所有权，自然资源如森林、山脉、草原、荒野和滩涂原则上归国家所有，但集体所有制有例外，如经特殊法令规定。对于依法专属于国家的不动产和动产，个人或团体无权取得所有权。
专业解答根据房地产法，别墅及其土地是不可分割的整体，购房者购买别墅即自动获得相应土地使用权。项目完成后，开发商的土地使用权转移给业主。因此，别墅的花园属于业主，开发商无权支配。
专业解答1.人去世后，其土地归合法继承人持有，需事先明确遗产继承人和份额。2.林地承包人去世后，其继承人可延期聘用并续签承包协议至期满。家族形式签订的林地承包合同，子女有权继承续签，不受身份变更限制。3.土地确权涉及所有权、使用权等权利的明晰和确立，按国家法律和政策规定确认和明确土地权利归属及内容。
专业解答我国法律明确，城市土地归政府所有，农村土地则由政府和村民集体共有。住宅用地上的建筑物所有权归使用权持有者，但土地本身集体所有。村民获取使用权后，仅限于基本居住，未经许可不得擅自改变用途建房，否则可能面临强制拆迁。
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