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农村房屋房产证户主去世后，怎么办
专业解答根据相关法规，宅基地仅限本村村民使用。子女若转为城镇户籍，将失去宅基地权益。父母离世后，宅基地由村集体处理。但宅基地上的房屋可由子女继承，期间宅基地可正常使用。 依据《中华人民共和国民法典》，宅基地使用权有明确定义，并需遵守土地管理等相关规定。遗产指公民去世后的合法私有财产。
专业解答遵循相关法律和行政程序，申请人需向村委会提出宅基地过户申请，再由国土资源局调查处理。宅基地不可继承，但上面的建筑可依法传承。非集体成员失去宅基地继承权，房屋可作为遗产由子女继承。
专业解答在农村宅基地户主去世后，继承人需携带不动产权属证书等相关文件，前往不动产登记机构申请过户登记。过程中需确保继承材料齐全、合法。流程包括证件审核、实地调查、测量填表及逐级上报至审批部门，最终获取许可证完成变更手续。
专业解答农村父辈离世后，房产更名问题凸显。宅基地上的私人建筑可法定继承，但宅基地本身不能继承，只能随房屋继续使用。依法，宅基地使用权人享有占有、使用集体所有土地的权利，并有权建造住宅及其附属设施。因此，需视具体情况考虑是否对农村房产进行法定变更。
专业解答根据我国法律规定，宅基地仅限本村村民用于自住住房建设，子女户籍迁出即失去使用权。父母离世后，宅基地归村集体所有，但已建房屋产权可由子女继承，无论户籍是否在本村。房屋存续期间，子女可继续使用宅基地。相关法规详见《中华人民共和国民法典》第三百六十二条和第一千一百二十二条。
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