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划拨的土地可以卖掉吗
专业解答我国现行法律禁止未经许可的土地私自交易，但符合条件的土地使用权可流转。需有国有土地使用证、合法经营资质、地上建筑所有权证明等，并须经政府许可、缴纳出让金。转让须遵循相关法律法规。
专业解答划拨土地上的房产交易需市、县人民政府土地和房产管理部门批准，土地使用者需具备相应身份和国有土地使用证。划拨土地无偿取得，转让需满足法律要求，否则无效。擅自转让属无效行为，需具备合法建筑和出让金等条件。合同效力需符合国家评价。
专业解答根据我国法律，国有划拨土地禁止私自买卖，但私有房产可依法交易。土地所有权归国家或集体，个体间的土地买卖无效。满足条件并经政府批准，土地使用权可合法转让、出租、抵押。划拨土地使用权转让需遵循国务院规定，向政府申请并缴纳出让金。
律师解析 房产证是划拨土地进行买卖应当按照国家有关规报请有批准权的人民政府审核，由受让方办理划拨土地出让手续、依法补缴土地使用出让金，进行房产转让登记。 转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。
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