房产继承公证带材料有哪些以及相关流程

买房改房不会有问题.时间已经超过7年,即使原先有上市时间限制,一般都在五年以内.这次新政对交易双方也没有影响.但购房时要求三证齐全,即房产证,土地证,契证(缴纳契税的证).这样买方就没有风险,7年的二手房交易卖者也无须缴纳营业税.具体过户手续:带房产证和购房合同以及双方的身份证,到房管局(或房产交易中心大厅)办理.全部流程提供一条龙服务,简单方便,每一步都有提示.然后缴纳契税(房价的1.5%)和印花税(0.05%).领取房产证以后,去国土资源局办理土地证.房改房的土地都属划拨,因此要缴纳按当地政府规定的地价每平米缴纳3%的土地转让金.

带上双方户口本，如果是集体户口，去派出所开个户口证明。双人半身照片好像是三张，去相管问下就知道了，去男女双方任一方户口所在地民政局。有些地方要求婚检，有些地方不强制要求。不婚检的话半小时就好了吧，婚检的话就半天到一天。