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我想要进行二手房纠纷咨询,你们有时间吗?

李** 江苏-徐州 房屋买卖咨询 2017.05.09 19:34:08 138人阅读

你好,我有一些关于二手房纠纷咨询想找你们解答,最近我买了一套二手房,与房主联系,我看房觉得不错,打算详谈,于是交付一千元现金作为订金,并与他哥签了一个收条,约定双方协商不成退回订金,收条上写的是‘订金’,但这个没经过公正,就是双方签了字,房主回来后,不打算承担任何后续税款、土地补偿款,导致我们双方没有谈妥,我打算要回这一千块钱订金,但现在对方不还这一千块钱,打电话找他,每次都不等我说完就挂电话我应该怎么办

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一般情况下是银行看到你的房本后才会给你下款。
请问你的房本拿到了没有
如果房本还在办理中,银行没有看到房本是不会给你下款的
如果你已经拿到了房本,而银行还没有给你下款这就不是中介的是而是你和银行的事。
你应该询问的是银行为什么不给你下款的原因。
我们市银行的下款日期一般在2个工作周左右。
以上是对于您的疑问二手房纠纷咨询的解答

2017-05-09 19:40:08 回复
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地区:山西-太原

对于您的疑问二手房纠纷咨询的解答如下:
这种情况下你有很大的风险,只能看卖房人的诚信度怎么样。如果银行放款到他的账户,他能给你过户,这种情况是最好的。如果他再把房子卖给别人,并且过了户口,这种风险你就得承受了。只能要求对方返购房款并承担相应违约责任。 多说一句,买房子之前最好或是房屋中介的人。

2017-05-09 19:36:08 回复

医疗纠纷处理程序之调解  首先发生医疗纠纷双方先进行调解,调解的方式有三种,可以选择其中一种方式或者一种调解不成功再用其他方式进行调解。调节方式如下:  
1.医患沟通:医疗机构及医务人员有尊重患方知情权的义务,应当就患者病情及诊断治疗经过做出专业性的说明解释,加强与患方的沟通,消除误会、化解矛盾。  
2.调解:医患双方通过沟通,遵循合法、合理、自愿的原则,互谅互让达成一致和解意见的,应当签订协议书,由医、患双方签字盖章。  
3.
第三方调解。  医疗纠纷处理程序之司法鉴定  如果纠纷不能成功调解,那么可以进行司法鉴定,根据司法鉴定结果走法律程序进行处理。司法鉴定包括医疗事故技术鉴定和司法鉴定。一般在三十个工作日内完成。  医疗纠纷处理程序之法律诉讼  司法鉴定之后可以进行法律诉讼,法院判决之后,任何一方当事人对一审法院判决不服的,可以自收到判决书之日起十五日内,向原受理法院的上级法院提出上诉。上诉期间原一审判决不生效。按照《民事诉讼法》的规定,上诉期满未上诉或两审终审后,判决即发生法律效力。

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