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最近在中介介绍下买了个小产权房

ask****530 江苏-扬州 房屋买卖咨询 2017.05.03 19:16:54 140人阅读

最近在中介介绍下买了个小产权房,双方在合同上签过字了,交房日期写上去了,付了一些房款,答应到日期去房管局签字,可是到日期了卖方说他去外地了,等回来在说遇到这样的问题怎么解决,我主要担心他不履行合同会来不签字怎么解决

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承担违约责任的条件是什么?
  
(1)要有不履行合同的事实(这是认定违约责任的前提条件),主要包括:
  
①当事人一方未支付价款或报酬的;
  
②当事人迟延支付价款或报酬的;
  
③当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的;
  
④质量不符合约定的,等。
  
(2)不履行经济合同的事实,必须是由当事人一方或双方的过错引起的。当事人的过错,可分为故意违约和过失违约两种:
  故意违约:是指当事人明知自己的某一行为将给合同履行造成不良后果,却放任此种行为的发生(如收到货物,无故拒付贷款等);
  过失违约:是措当事人应当预见自己的某种行为可能给合同履行造成不良后果,但由于疏忽大意而没有预见;或者虽然已经预见到了,但因轻信此种后果可能避免,而没有取必要的措施,致使后果发生,造成不履行或不能完全履行合同义务的事实。
  但不论是故意还是过失违约,都要承担违约责任。

2017-08-14 07:18:33 回复

您好,可以先协商沟通处理,不成,再到当地劳动监察大队反映或者向当地劳动争议仲裁委申请劳动仲裁解决问题。

您好,针对您的最近朋友介绍雷达币,请问合法吗问题解答如下, 雷达币不合法,央视公布350个资金组织名单,雷达币在名单中。
雷达币算不上是真正的虚拟货币,雷达币和之前的V宝有千丝万缕的关系。雷达币也会经常散播一些虚假信息,宣传中的应用基本上都是不存在的,和币的模式非常的类似。
如果不懂数字货币最好不要碰,数字货币的水很深,一不小心就会血本无归。
法律依据:
根据《禁止条例》第七条规定,下列行为,属于行为:
一、组织者或者经营者通过发展人员,要求被发展人员发展其他人员加入,对发展的人员以其直接或者间接滚动发展的人员数量为依据计算和给付报酬(包括物质奖励和其他经济利益,下同),牟取非法利益的;
二、组织者或者经营者通过发展人员,要求被发展人员交纳费用或者以认购商品等方式变相交纳费用,取得加入或者发展其他人员加入的资格,牟取非法利益的;
三、组织者或者经营者通过发展人员,要求被发展人员发展其他人员加入,形成上下线关系,并以下线的销售业绩为依据计算和给付上线报酬,牟取非法利益的。

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