求一份房屋转让协议书范本

房屋转让买卖合同甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：身份证号码：经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下：第一条房产情况1、甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，该房屋的使用权证编号为：，本协议一经签订，该房屋所有、使用权归乙方。2、房屋状况（按不动产权证》填写）第二条付款方式及支付约定甲乙双方商定成交价格为人民币【￥】元，大写：，付款方式：（）。第三条双方的权利与义务甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。第四条产权变更房屋座落：幢号单元（东起）所在层总层数建筑面积（平方米）1、甲方有义务协助乙方办理上述房产变更手续、提供过户所需手续并在相关手续上签字。其一切费用由乙方承担。本协议经双方签字即生效，须共同遵守。甲方如隐瞒事实，未经产权人或共有人的同意擅自出让该房产，导致本协议无法继续履行，甲方应承担违约责任。甲方：乙方：签订时间年月日

房屋转让合同书2017最新版本出卖人：____________(以下简称甲方)??买受人：____________(以下简称乙方)??甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。??一、甲方愿将自有坐落________市________路________号房屋____________间，建筑面积____________平方米售卖给乙方。??二、甲方出售给乙方的房屋东至____________，南至____________，西至____________，北至____________(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间灶间及其他设备。??三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币_____________________万元，由甲方售卖给乙方。??四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币_____________________万元;第二期在交付房屋之日，付人民币______________万元;第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。??五、甲方应自本合同签订日起____________天内将房屋腾空，连同原房屋所有权证等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。??六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。??七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自承担。??八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额3%计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。??九、乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日5%计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。??十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。??十一、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符，经鉴定属实，甲方应于1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条规定承担违约责任。??十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)所有权属于国家。乙方取得上开房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用税及其他有关费用。??十三、本合同的附件与合同有同等效力。??十四、合同争议的解决方式：凡因履行本合同发生的争议，由双方当事人协议解决，协商不成的，按下列第_(一)种方式解决。??(一)提交济宁仲裁委员会仲裁;??(二)依法向人民法院起诉。??十五、本合同一式4份，甲乙方各执1份，另2份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。??立约人：??甲方：?(签章)?????乙方：?(签章)??年?月?日