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我父亲把房子转给儿子,儿子需要缴纳什么费用

周** 新疆-巴音郭楞 子女抚养咨询 2021.03.31 14:59:15 414人阅读

我父亲把房子转给儿子,儿子需要缴纳什么费用

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根据你的问题解答如下, 按房屋产权赠与办理房屋产权过户;
1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可。
2、过户费用;

1)公证费;按房价2%缴纳,

2)评估费:按房价0.5%缴纳。

3)契税;按房价3%缴纳

4)土地增值税;按房价1%缴纳。

5)所得税;按房价1%缴纳

6)房屋产权登记费:80.00元。〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓供参考。如对解决你的问题有帮助请予采纳

2021-03-31 15:00:15 回复
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知识科普 律师解析
  • 父亲名下的房子过户儿子名下需缴纳哪些税费

    专业解答在父母将房地产资产转让给子女时,需支付契税、公证费和登记费等税务。如选择出售,还需缴纳个人所得税和可能的营业税。过户流程包括提交申请表、提供相关材料、经不动产登记机构审核后完成过户登记。契税是在不动产产权转移时,按产价比例向新业主征收的税收。

    2024.08.07 1441阅读
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