首页 > 法律咨询 > 吉林法律咨询 > 通化法律咨询 > 通化房屋买卖法律咨询 > 夫妻买二手房,户口本要不要一起带

夫妻买二手房,户口本要不要一起带

何* 吉林-通化 房屋买卖咨询 2021.03.31 13:51:18 386人阅读

夫妻买二手房,户口本要不要一起带

其他人都在看:
通化律师 房产纠纷律师 通化房产纠纷律师 更多律师>
咨询我

根据你的问题解答如下, 需要办理不动产过户。
1.私人之间的房屋买卖需要到当地政府的房管局办理房产证过户手续,买卖双方(卖方如果结了婚,必须夫妻双方都到)持买卖协议、双方《身份证》(卖方夫妻双方都要,还要户口本)、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续;并申报交易价格。
2、房地产交易管理部门根据需要(实际上是必须,因为房地产交易管理部门一般和房地产评估机构是一伙的),要求对交易的房地产进行价格评估。
3、由买方到财政部门缴纳契税,卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税(根据情况有优惠政策),任任何买卖双方(也可以在合同或协议中约定一方)到房地产交易管理部门缴纳交易费、工本费。
4、等待领《房屋所有权证》,然后买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源管理部门办理土地使用权变更手续,工本费,领取新的《土地使用权证》。拓展资料:房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。

2021-03-31 13:53:18 回复

你自己对照一下,看是否符合。符合下列条件之一的夫妻,可以申请再生育一个孩子:  (一)只有一个孩子,经病残儿医学鉴定机构鉴定为非严重遗传性残疾,目前无法治疗或者经系疗仍不能成长为正常劳动力或者将严重影响婚配的;  (二)一方为二等乙级以上因公致残的军人、武装警察、公安民警、见义勇为人员,或者一方为烈士的独生子女,只有一个孩子的;  (三)一方系丧偶者,另一方未生育的;  (四)一方系离婚者且只有一个孩子或者依法生育过两个孩子,另一方未生育的;  (五)双方均未生育,依法收养后又怀孕的;  (六)一方为两代独生子女或者夫妻均为独生子女,只有一个孩子的;  (七)一方从事井业连续五年以上,现仍从事井业,只有一个女孩的。  第二十三条 除本条例第二十二条规定外,女方为农村居民的夫妻,符合下列条件之一的,可以申请再生育一个孩子:  (一)一方为独生子女,只有一个孩子的;  (二)只生育一个孩子,男方的其他兄弟均无生育条件的;  (三)男方到无兄弟的女方落户并赡养女方父母,只有一个女孩的(本项规定只适用于女方姐妹中一人);  (四)男方无兄弟且只有一个姐姐或者妹妹,只有一个女孩的;  (五)双方定居在人均土地五亩以上(以村计算)的沿海垦区,只有一个女孩的;  (六)一方以海洋捕捞为业五年以上,现仍从事海洋捕捞业,只有一个女孩的。  夫妻为主要从事种植业或者养殖业的农村居民,一方经县级以上医学、劳动鉴定机构确认为非遗传性一级或者二级肢体残疾,只有一个女孩的,可以申请再生育一个孩子。  农村居民转为城镇居民但仍在农村居住生活的,以及在小城镇户籍制度改革中成建制由农村居民转为城镇居民的,自转为城镇居民之日起五年内适用前两款规定。  第二十四条 符合本条例第二十二条、第二十三条规定再生育一个孩子后,其中一个孩子死亡,夫妻仍符合本条例第二十二条、第二十三条规定的,可以申请再生育一个孩子。  除本条例第二十二条、第二十三条和本条第一款规定的情形外,其他特殊情形申请再生育一个孩子的,由设区的市计划生育行政部门审批,并在批准之日起七日内报省计划生育行政部门备案。省计划生育行政部门应当加强监督检查。

没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
知识科普 律师解析
  • 二手房过户必须要户口本原件吗

    专业解答二手房过户时,需提交户口簿、不动产转让登记申请表格、身份证件及照片、房产证原件与复印件等必要资料。交易完成后一个月内,携带购房合同等到当地房地产交易所办理过户登记。房产证是房产权属的唯一法律证明,无房产证交易风险极大,可能导致无法获得房屋所有权或蒙受损失。

    2024.07.26 1553阅读
  • 购买二手房过户需要户口本吗?

    专业解答购买二手房过户是需要户口本的。在我国的房屋买卖的过户规定中,在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。

    2024.08.03 9533阅读
  • 二手房过户需要户口本吗

    专业解答对于二手房过户的,房产证转让时是需要户口本的。而且不动产转让所需材料为:不动产转让登记申请表、申请人身份证明、房产证。买卖双方进行房地产交易后一个月内,携带购房合同等文件到房地产交易所办理交易过户登记。

    2024.08.04 6208阅读
  • 一般二手房过户需要户口本吗?

    专业解答二手房过户是需要户口本的,同时还需要有房地产转移的申请书,再者就是申请人的身份证明,同时还有房地产的权利证书,双方所存在的房屋买卖合同等等,这都是需要依法提供的。

    2024.08.12 6548阅读
  • 二手房过户需要户口本吗?

    专业解答二手房过户需要户口本,如果要办理二手房的过户手续的话,那么肯定是需要提交能够证明当事人身份方面情况的一些证件,比如说有效的身份证件,还有就是需要户口本,因为户口本是起到一个补充的作用,可以证明家庭成员信息。

    2024.09.11 9599阅读
  • 重拍身份证是否需要带户口本

    律师解析 如果当事人只是拍身份证的照片的,不需要携带户口本,只需要说清楚照片的用途,可以自行选择拍照的地点;如果当事人是要办理身份证的,是必须要交验证本人的户口本原件的;如果是首次办理身份证,则需要带户口簿;如果是办理临时身份证,则不需要。

    2025.05.23 1257阅读
  • 离婚一定要带户口本吗

    2025.05.21 846阅读
  • 办身份证需要带户口本去吗

    律师解析 必须要带户口本的。 居民身份证办理程序申领居民身份证1、凡年满十六周岁的中国公民,均应申领居民身份证。 2、须提供的材料: (1)《户口簿》; (2)两张近期居民身份证标准相片。 3、持上述材料向常住户口所在地户口登记机关履行申领居民身份证手续,并交纳证件工本费10元。

    2025.05.13 903阅读
  • 离婚要带户口本吗

    2025.05.06 1082阅读
  • 居住证办理是否要带户口本?

    律师解析 办理居住证需要户口本。 一、办理居住证流程是: 1、需要申请办理居住证的,申请人可以向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构办理。 2、申请办理居住证的,应当符合相关条件。 3、申请人应当根据申办条件提供相应的证明材料,并对申办材料的真实性负责。 4、申办人携带有有效身份证件,户口簿身份证、房屋租赁协议或者有关居住证明等材料、近期一寸免冠照片两张,现场予以办理。 5、对符合居住证办理条件的,制作发放居住证。 二、根据不同情况,还需要提供以下资料: 1、房地产权证。 2、房屋租赁合同登记备案证明。 3、集体宿舍证明。 4、寄宿证明。 5、其他需要的材料。 三、居住证持有人在居住地享受下列便利: 1、按照国家有关规定办理出入境证件。 2、按照国家有关规定换领、补领居民身份证: 3、机动车登记。 4、申领机动车驾驶证。 5、报名参加职业资格考试、申请授予职业资格。 6、办理生育服务登记和其他计划生育证明材料。 7、国家规定的其他便利。

    2025.05.03 1338阅读
热门专题 优质咨询 热点推荐
诊断报告 全面解读 深度解析

法律问题专业剖析,免费提供
法律问题诊断分析报告~

免费体验
优选专业律师

律师三重认证,为您提供更专
业、更权威的真人律师~

立即查看

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多房产纠纷资讯

微信扫一扫