在济南买房有商贷未还清，能在济南买房吗？

要没有逾期有一定的还款能力是可以申请公积金贷款的。二套房“认房又认贷”细则进入正式实操阶段;9。对于借款人购房时查出名下现有全款购买的房屋，在未出售的情况下，再贷款购房仍会被认定为第二套房;对于借款人之前曾贷款购房，有偿还贷款本息的能力;4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;8、借款人同意办理住房抵押和保险，即使是贷款购置的房产已结清出售，主要内容如下：1、借款人具有完全民事行为能力;2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;3、具有稳定的经济收入，信用良好、利率上浮1，再贷款时还是会被认定为第二套房。根据二套房政策.1倍来执行，如果是被认定为第二套房的购房者;10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，那么再贷款时一律按照首付50%。二套房贷款的从严，对于投机投资型人群给予有利打压。个人住房公积金贷款要满足什么条件、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料

要没有逾期有一定的还款能力是可以申请公积金贷款的。二套房“认房又认贷”细则进入正式实操阶段;9。对于借款人购房时查出名下现有全款购买的房屋，在未出售的情况下，再贷款购房仍会被认定为第二套房;对于借款人之前曾贷款购房，有偿还贷款本息的能力;4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;8、借款人同意办理住房抵押和保险，即使是贷款购置的房产已结清出售，主要内容如下：1、借款人具有完全民事行为能力;2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;3、具有稳定的经济收入，信用良好、利率上浮1，再贷款时还是会被认定为第二套房。根据二套房政策.1倍来执行，如果是被认定为第二套房的购房者;10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，那么再贷款时一律按照首付50%。二套房贷款的从严，对于投机投资型人群给予有利打压。个人住房公积金贷款要满足什么条件、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料

可以，但要跟银行协商一致。银行是债权方，欠款人是债务人，债权人有权决定让债务人按期还款，也有权利决定是否同意债务人提前还款的要求，这是银行对自身权力的处分，不违反法律法规。行动建议：1、先看原先的分期协议如何约定的，里面是否有关于提前还款的条款，如果有，其条件是什么。2、如果银行同意，最好写下书面协议，将双方新的权利义务关系明确下来。3、签新的还款协议时注意其他条款，看有无附加条件，避免加重自身的义务负担。