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租赁土地被征用后能不能获得补偿?
你好,可以的。根据《中华人民共和国土地管理法》第二条“国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿”的规定,国家征用土地应当给予相应的补偿。你们是租赁方,在合同没有到期的情况下享有土地的使用权;土地被征用,你们就有权利获得经济补偿。由于对方村委会无权单方面终止合同,建议你可先与村里协商,要求村委会从土地征用款里面给予你适当的经济补偿,协商不成再到人民。
你好,关于上述的问题,解答如下,租赁集体土地被征收的补偿,根据《土地管理法实施条例》第二十六条规定,土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。市、县和乡(镇)人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。
专业解答新生儿能够获得土地征收补偿吗?要根据是否有本集体经济组织成员资格来确定的。以当地市、县人民政府对该征地补偿安置方案下达的批复之日为准,新生儿的出生日期如果是在该村民小组所在市、县人民政府下达征地补偿安置方案批复日期之前或同日,就应该参加同等分配,若是之后,则不应参加分配。
专业解答征收集体土地按国家土地赔偿标准能获得多少赔偿金这个问题没有办法准确回答,并且国家有关部门依法征收集体土地的也没有赔偿金,征地决定及征地程序合法的只有补偿金,补偿标准要等本地政府部门的通知。
专业解答1、房屋价值补偿。2、装修附属物补偿。3、停产停业损失补偿。4、搬迁费用、搬迁损失。5、其他。涉及到集体企业或国有企业还有职工安置费用,主要是通过给下岗的职工缴纳社会保险的方式实现。
专业解答为多得补偿款,补偿权利人有可能采取一定的投机行为,通过抢栽、抢种、抢建等行为,不合理地增加可获得一定补偿的财产的价值或数量。这样的行为显然超出了正常合理的范围,不恰当地增加了补偿义务人的补偿负担,因而为法律所禁止。依照相关法律的规定,通过三抢行为而增加的征收标的物的价值,无权获得补偿。
律师解析 依据土地管理法的规定,国有土地出让的,受让人需要交纳土地出让金,而不需要对出让的国有土地进行征地补偿。
律师解析 只有土地证没有房产证,肯定能获得征收土地的土地补偿费用,至于地上的建筑物能否获得赔偿的,要根据建筑时当时的政策、法律规定确定,然后根据现在的拆迁补偿政策确定。 不服的,可以申请复议或提起行政诉讼。
律师解析 租用土地者不能获得土地征收的补偿费,但地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有(租赁土地者所有)。
律师解析 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费,并明确了相关补偿费用的核算原则。 1.征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。 需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。 数量确定后,由征地单位打到相应的社会保障部门的专用账户上。 2.地上附着物的补偿,由专门的评估机构,根据征地批复后的登记情况进行评估,得出这部分的相应数额。 3.青苗补偿费按照产量、根据一定年限,计算得出相应的补偿数额。
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