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夫妻两个人房产证上的名字,房子的名字是两个人的,有什么影响

李* 浙江-温州 房屋买卖咨询 2021.03.27 21:52:03 407人阅读

夫妻两个人房产证上的名字,房子的名字是两个人的,有什么影响

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例如婚后房产,无论写夫妻谁的名字都一样,都属于共有。婚后房产归个人只是一个特例。不是婚后购买的房产,房本上写谁的名字房子就是谁的,如果是俩人共同购买而只写了一个人的名字,那么没写名字的那个人的产权就无法得到保护。排在前面的是持主产权证的人,排在后面持共有权证.责任和权属上的分别体现主要是看你们的共有权性质:
1、共同共有:共有人之间不区分所占共有份额的比例,权力责任相等;
2、按份共有:区分比例,例如甲持有该房产60共有权、乙持有另外40共有权。

2021-03-27 21:54:03 回复

多大年龄都可以改名字的,而且你现在的户口在哪里就到哪里的户籍部门去改,不过要有充分的理由才可以,否则户籍部门是不会给你改的,尤其是你的原籍不在学校这里他们就更有借口了,因为大家都以自己的名字不好听或迷信为理由不喜欢就去改的话,户籍部门就不用干其他的工作了您说对吧改名字最好的理由就是“重名”,下面我来教你更改名字的具体步骤:1:写更名申请(更名申请:户籍部门,我叫,性别,男,1985年7月24日出生,现年24周岁,因周围四邻重名二人,给工作和生活带来诸多不便,故申请更名为,望批准!年月日)2:学校证明(只须证明你是这个学校的学生就可以,不必证明重名的事)3:到你户口所在地的户籍部门填写表格,工作人员盖章,管片民警签字,所长签字4:到你户口所在地的户籍部门的上一级主管部门审批5:公证(超过16周岁就应该公证的,可他们也有的时候抽风,不要先公证,万一他们不要就省200块钱的)6:到户籍部门打印新的户口簿,申请新的身份证7:需要的资料:户口簿,2张一寸照片,新户口簿工本费(好象是19,我忘了,其他的费用就没有了)

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