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购买二手房的协议书怎么写,购房提存协议书范本

李** 安徽-芜湖 房屋买卖咨询 2021.03.26 21:04:33 379人阅读

购买二手房的协议书怎么写,购房提存协议书范本

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知识科普 律师解析
  • 认购协议书在签订购房合同后失效吗

    专业解答购房合同签署后,认购协议是否仍然有效商品房预订协议书的效力通常被认为具有永久性。该份协议书与最终的房屋买卖合同存在着预约和主合同的关系,亦即在签订购房预订合同时所设定的买卖商品房的民事权利义务之关系。为了规范彼此间的民事法律地位,购房者需签署此类包含了双方权力及义务的协议文件。因此,对于相关房产预订协议的法律有效性进行确认,其合同文本实际上包括了预订书、承诺条款、优先购买权协议等多种文书形式。

    2024.10.16 1788阅读
  • 购房定金协议书能改条款吗

    专业解答商品房买卖合同未备案的,买受人只需与开发商沟通协商,撤销原合同,让需要换合同主体的人重新签一份合同就行;合同已备案的,要先撤销网签程序,然后去房管局拿重签资料,再备案。

    2024.10.12 1914阅读
  • 签订购房协议书退定金有效吗

    专业解答在购房者与开发商签订协议并交定金后,通常情况下,定金是不予退还的。但是,如果在认购书签订后的两个自然日内,购房者未签订《商品房买卖合同》,且书面提出解除认购书和退还定金的请求,开发商应全额退还定金。若购房者未按时签订《商品房买卖合同》,开发商有权解除认购书,并且定金不予退还。

    2024.10.12 1758阅读
  • 购房协议书签订后定金怎样退还

    专业解答购房订金在一般情况下不可退,但开发商违反规定时购房者有权索赔。1)开发商将已认购房屋转售给第三方,导致签立正式合同失败,开发商需双倍赔偿;2)开发商原因导致合同无效,开发商应全额退款并赔偿损失;3)如合同条款分歧仅限于补充协议,与认购书无关,开发商需退还定金;4)若认购书核心内容不明确或模糊,影响正式合同,开发商需退款。购房者的拒绝签合同行为,若开发商已合法预售,无权索回定金。

    2024.08.22 1956阅读
  • 购房协议书签订后定金怎样退还

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    2024.08.22 1705阅读
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