您好,关于夫妻财产协议不公正有效吗?这个问题,我的解答如下, 【法律意见】
不公正的房产分割协议也是有效的。
协议有效不等于就发生了物权变动的效力,对于不动产签订了分割协议,还要依法进行登记。
看一个合同是否生效主要看以下要件:
第
一、双方主体适格。
精神、智力健全的完全民事行为能力人或者有营业执照的法人。
第
二、意思表示真实。
不存在欺诈、胁迫、乘人之危或者显失公平。
第
三、内容不违背法律的强制性规定。
第
四、附条件、附期限的合同条件成就或者期限届满。
《中华人民共和国物权法》
第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
对于夫妻自己写的财产协议有效吗这个问题,解答如下, 既然是夫妻自己写的离婚协议,表明夫妻双方对解除婚姻关系达成一致,夫妻双方之间达成协议离婚的,可以在签署离婚协议之后,到民政局办理离婚手续。但离婚协议书必须符合规范性要求,否则可能会导致内容的无效。夫妻双方亲自在离婚协议上签名,婚姻登记员做监督人。协议书夫妻双方各一份,婚姻登记处存档一份。一般情况下,离婚协议书当事人双方应事先准备好,打印还是手写没有统一要求,签名处最好空置,当场签署。
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