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父亲户口在广州,儿子在广州,房子过户给父亲需要什么
【法律意见】按房屋产权赠与办理房屋产权过户;1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可。2、过户费用;(1)公证费;按房价2%缴纳,(2)评估费:按房价0.5%缴纳。(3)契税;按房价3%缴纳(4)土地增值税;按房价1%缴纳。(5)所得税;按房价1%缴纳(6)房屋产权登记费:80.00元。
专业解答在广州父母是外地户口,孩子在当地上小学是不受限制的,国家相关政策明确规定,外来务工和进城务工人员的子女可以在当地读小学读初中,但是需要父母提供租房协议,水电费发票等相关证明材料。
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