廉租房合同的格式

第一条　合同当事人　　出租人(甲方)：__________________________　　承租人(乙方)：__________________________　　根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。　　第二条　甲方同意将坐落在________区________路________街(巷、里)________号房号________的房地产(房地产权证号码)出租给乙方作____________用途使用，建筑(或使用)面积_____________平方米，分摊共用建筑面积_______平方米。　　第三条　甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：　　租赁期限：________________________________　　月租金额(币种：________)________________元　　小写：________________________________________　　大写：________________________________________　　________年______月______日至________年______月______日　　________年______月______日至________年______月______日　　________年______月______日至________年______月______日　　________年______月______日至________年______月______日　　注：期限超过20年的，超过部分无效。　　租金按___________(月、季、年)结算，由乙方在每___________(月、季、年)的第___________日前按___________付款方式缴付租金给甲方。　　第四条　乙方向甲方交纳___________(币)___________元保证金(可以收取不超过三个月月租金数额)，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金___________(退回乙方、抵偿租金)。　　第五条　双方的主要职责　　1.甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。　　2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。　　第六条　甲方的权利和义务　　1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的___________%向乙方支付违约金。　　2.甲方应负的修缮责任：_________________________　　3.租赁期间转让该房屋时，须提前___________个月(不少于3个月)书面通知乙方;抵押该房屋须提前___________日书面通知乙方。　　4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金6个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。　　第七条　乙方的权利和义务　　1.依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的___________%向甲方支付违约金。　　2.乙方应负的修缮责任：__________________________　　3.租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋，应提前___________日与甲方协商，双方另行签订合同。　　第八条　其他约定　　____________________________________________　　第九条　甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。　　第十条　在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。　　第十一条　本合同一式_____份，甲乙双方各持一份，送一份给街(镇)出租屋管理服务中心备案。　　第十二条　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向____________仲裁委员会申请仲裁。　　第十三条　本合同自双方签字之日起生效。　　甲方(签章)_________________　　法定代表人：_________________　　证件号码：___________________　　委托代理人：_________________　　证件号码：___________________　　地址：_______________________　　联系电话：___________________　　__________年_______月______日　　乙方(签章)_________________　　法定代表人：_________________　　证件号码：___________________　　委托代理人：_________________　　证件号码：___________________　　地址：_______________________　　联系电话：___________________　　__________年_______月______日　　经审查，该合同以穗租备______________________号予以登记备案。　　经办人：___________　租赁登记备案机关(签章)______________________　　___________年___________月___________日　　经审查，该合同以穗租备___________号予以登记备案，但该房屋具有《广州市房屋租赁管理规定》第_______条第____项情形，或出租人未履行第___________条___________款义务，予以注记。　　经办人：___________租赁登记备案机关(签章)______________________　　___________年___________月___________日　　经审查，该房屋的出租人已按照《广州市房屋租赁管理规定》规定整改完毕，符合出租条件，注销注记。　　经办人：___________租赁登记备案机关(签章)___________　　___________年___________月___________日　　经审查，该合同以穗租终___________号予以注销登记备案。　　经办人：___________租赁登记备案机关(签章)______________________　　___________年___________月___________日