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二房东转租需要承担什么责任
专业解答转租房屋失火的责任通常应由房东承担，但如因租户管理不当或设备老化等原因引发火灾，则租户或房东需承担相应责任。租赁合同中如明确约定电路、水路等设施的日常维护和管理由租户负责，则租户需对火灾事故承担主要责任。
专业解答房东与承租人之间的租赁关系，不因转租而受影响，他们之间仍发生原来的权利义务关系。承租人并应就因新房客应负责的事由所生的损害向房东负赔偿责任，只要发生了该损害事实并可归责于新房客，承租人就应负赔偿责任。
专业解答二房东转租是否合法，应当看是否取得房东的同意，如果房东同意可以进行转租的，那么是合法的，并不需要承担违约责任，如果没有取得房东的同意，那么是不可以转租的，出租人可以直接解除合同。
律师解析 二房东转租需要承担的责任是需要经过房屋出租人的同意及转租的期限必须是在原租赁合同期限内。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
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