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租房合同有效吗出租屋的租赁合同有效吗
按规定,有以下情形之一的房屋是不得出租的: 1、房屋未依法取得所有权证的; 2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;3、属于共有房屋但未取得共有人同意的;4、房屋权属有争议的;5、房屋属于违法建筑的;6、房屋不符合安全标准的;7、房屋被抵押,又未经抵押权人同意的;8、房屋不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;9、有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。所以,租房有以上情形之一的,将会被认定为违法建筑,根据法律规定租赁合同无效。
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