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楚雄农村征地补偿标准究竟是什么?

刘** 贵州-毕节 补偿标准咨询 2017.04.14 15:01:22 2564人阅读

我们老家的地被征收了,房屋都被拆了,可是我们都不清楚楚雄农村征地补偿标准是什么。不想被上面的人忽悠。

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根据《国有土地上房屋征式为收与补偿条例》规定,楚雄农村征地补偿标准计算公式如下:
(1)不具备易地建房条件的村民,可选择货币补偿或与货币补偿金额等值的产权房屋调换。计算公式:房屋拆迁货币补偿=(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;
(2)具备易地建房条件的,被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿,计算公式为货币补偿=(被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。

2017-04-14 15:02:22 回复
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根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神,对被征收房屋的补偿,应参照就近区位新建商品房的价格,以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为宜。因此,在政府实施土地征收和拆迁补偿安置的过程中,只要违背“给予被征收人公平补偿”这一基本原则,即可视为违法,被征收人应该果断通过法律途径争取合理补偿。

2017-04-14 15:08:22 回复


一,发生医疗纠纷后,首先医患双方可以进行协商调解,达成协议,纠纷处理结束。

二,如果双方协商不成,医患任何一方均可向主管卫生行政部门提出处理请求。请求进行医学鉴定,根据鉴定结果,协调双方承担相应责任。达成调解协议,纠纷处理结束。

三,如果不服协调,可以向法院提起诉讼,也可以跳过第一、第
二,直接向法院起诉。法院会根据案情,委托鉴定机构进行司法鉴定。并根据鉴定结果,做出依法判决。

关于楚雄农村土地征地程序的问题,给您如下解答 集体土征收程序包括七项:
1、建设项目用单位向市、县土行政主管部门申请办理用申请;
2、市、县土部门拟订征案报同级民政府审查逐级报;
3、征审核与批复;
4、征所民政府发布征收土案公告;
5、征所民政府及其土部门制订补偿、安置案并公告;
6、征所民政府及其土部门补偿安置案实施;
7、建设项目用单位获发建设用批准证书

1、土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。
2、法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条  作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
第十八条  征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

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