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夫妻出资购买,房产证登记在孩子名下的房产,在双方离婚时是否可作为夫妻共同财产分割

李** 安徽-芜湖 房屋买卖咨询 2021.03.21 15:15:20 411人阅读

夫妻出资购买,房产证登记在孩子名下的房产,在双方离婚时是否可作为夫妻共同财产分割

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父母以未成年子女名义购买的房产,房产证登记在子女名下的,一般不能视为家庭共同财产。这是因为,基于保护未成年人的利益,在法律上一般视为子女的个人财产。父母离婚时要求对该房产进行分割的,法院一般不予支持。但实际上会由取得子女抚养权的一方拥有对房屋的居住权和管理权。当然,为取得抚养权的一方今后发现该方擅自处理房产等行为而损害了被监护子女的利益时,那么未与孩子居住在一起的一方可以基于自身合法拥有的监护权身份,向法院提起要求变更子女的抚养权的诉讼,从而维护未成年子女的合法权益。

【法律依据】

《民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。(《民法典》生效时间为2021年1月1日)

2021-03-21 15:17:20 回复

你好,关于上述的问题,解答如下,夫妻财产财产分割即夫妻共同财产的分割,是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产,以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容,该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时,双方有合法婚姻财产约定的,依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共同财产一般应当均等分割,必要时亦可不均等,有争议的,人民应依法判决。夫妻共同财产,即法律上所认定的夫妻共同生活期间所拥有的财产。双方均有使用权的财产,可以是物质、资金、或抽象财产在分配财产时按照国家规定利用同意度量标准评估分配。包含:(1)工资、奖金(2)生产、经营的收益(3)知识产权的收益(4)因继承或赠予所得的财产,但遗嘱或赠予合同中确定只归夫或妻一方的财产除外(5)其他共同所有的财产。《中华人民共和国婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金(二)生产、经营的收益(三)知识产权的收益(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。

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