合同的不履行和适当履行的区别是什么

[律师回复]合同纠纷律师15年执业经验。

[律师回复]看后续双方是否实际履行了相关合同

[律师回复]可园以要求对方履行合同，履行不能，尽快提出解除，要求退还费用 。

[律师回复]你好，合法，可以协议拍卖

[律师回复]您好，具体可以咨询132···1802··7748

[律师回复]你好，具体情况展开说一下

[律师回复]你好，没有转让权，如大学食堂不追认，是无效的。

[律师回复]合同原则上只要双方签字就生效，下面是无效情形：虚假意思表示表示，损害第三方利益的无效；无民事行为能力人签订合同无效；违法法律强制性规定几公序良俗的无效。

[律师回复]你好，具体是什么纠纷，可以委托律师处理

[律师回复]你好 这一块的话 可以走起诉程序 进行起稍等 这一块的

[律师回复]如果发现开发商存在欺诈行为，可以依据《中华人民共和国合同法》相关规定，要求解除合同并赔偿损失

[律师回复]武汉的还建房买卖合同是否具有法律效力，主要取决于房屋性质和合同内容。若还建房已取得完全产权证（不动产证），买卖合同一般有效；若为经济适用房等限制产权房屋，需满5年并补缴土地收益等费用后才能合法交易，否则合同可能被认定无效。此外，合同需明确双方权利义务、付款方式、过户时间等条款，避免因约定不清引发纠纷。建议核实房屋产权状况，并咨询专业律师审核合同条款。以上仅是个人的专业意见，仅供参考。

[律师回复]你好，具体咨询什么问题？方便沟通吗？

[律师回复]你好；合同是怎么约定的

[律师回复]签订合同时不知情，合同是否有效需要根据具体情况来判断，以下为你详细分析： 一般情况下不知情不影响合同效力 通常，只要合同满足以下条件，即使一方在签订合同时对某些情况不知情，合同依然有效： 行为人具有相应的民事行为能力 ：例如，签订合同的双方是具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。比如，18周岁以上且精神正常的成年人，能够独立实施民事法律行为，他们签订的合同在其他条件符合的情况下，是有效的。 意思表示真实 ：虽然一方可能对某些情况不知情，但在签订合同时，其表达的订立合同的意愿是真实的，不存在被欺诈、胁迫等违背其真实意愿的情形。例如，甲和乙签订买卖合同，甲虽然不知道该商品的一些潜在质量问题，但甲是自愿与乙签订合同，没有受到强迫等情况，那么在这方面合同的意思表示是真实的。 不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗 ：合同的内容必须符合法律规定，不能违反法律法规的强制性要求，也不能违背社会公共秩序和善良风俗。比如，一份买卖毒品的合同，即使双方签订时都“不知情”（这里的不知情不符合常理且不影响合同无效的判定），但由于违反了法律的强制性规定，合同是无效的。 特殊情况下合同效力可能受影响 因重大误解订立的合同 ：如果一方因对合同的重要内容，如合同的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等发生错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖，并造成较大损失的，可以认定为重大误解。在这种情况下，误解方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。例如，甲误以为乙出售的是某知名品牌的商品而签订了购买合同，但实际上该商品并非该品牌，甲就可以以重大误解为由请求撤销合同。 被欺诈签订的合同 ：一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。比如，乙故意隐瞒商品的重大缺陷，使甲在不知情的情况下签订了购买合同，甲可以通过法律途径撤销该合同。 限制民事行为能力人签订的与其年龄、智力、精神健康状况不相适应的合同 ：限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效；实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。如果限制民事行为能力人签订了超出其能力范围的合同，且法定代理人未追认，那么该合同无效。例如，10岁的孩子未经父母同意签订了一份价值昂贵的电子产品购买合同，该合同效力待定，如果父母拒绝追认，则合同无效。