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土地转让的房屋，是村委会盖章还是村委办
专业解答土地流转合同需要村委会盖章吗，答案是肯定的，即如果是农村集体经济组织的成员签订土地流转合同的，此时是需要村委会盖章的，但是村委会单方盖章是无效的，土地流转合同需要双方当事人之间签字盖章才生效，具体的土地流转的规定可以参考下文。
专业解答随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着没有村委会盖章土地转让协议有效吗,股权转让与土地转让有什么区别问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
专业解答只和村委会签协议或只有村委盖章，是不行的，这都不符合法律程序，这样的土地承包合同是毫无意义的。它若要符合生效应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡(镇)人民政府批准。
律师解析 征地公告中盖的是村委会的章不合法。 依据我国征收土地公告办法的规定，进行征地公告的主体并不是村委会，所以征地公告只盖村委会的公章是不具有法律效力的。 征收土地公告应当包括下列内容： (1)征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途; (2)被征收土地的所有权人、位置、地类和面积; (3)征地补偿标准和农业人员安置途径; (4)办理征地补偿登记的期限、地点。
律师解析 征地公告中盖的是村委会的章不合法。依据我国征收土地公告办法的规定，进行征地公告的主体并不是村委会，所以征地公告只盖村委会的公章是不具有法律效力的。 征收土地公告应当包括下列内容： (1)征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途; (2)被征收土地的所有权人、位置、地类和面积; (3)征地补偿标准和农业人员安置途径; (4)办理征地补偿登记的期限、地点。
律师解析 村委会盖章的离婚协议书没有效，因为有效的离婚协议书是以夫妻双方共同到婚姻登记机关办理离婚登记手续时登记那一份为准，夫妻双方共同到婚姻登记机关办理了离婚登记手续后，婚姻关系解除，双方需要按照离婚协议约定的履行各自应当履行的义务。
律师解析 合同是平等主体之间的民事法律行为，与村委会签订合同一般双方签字可发生法律效力。 但是有公正处公正的合同一般合同合法性和有效性得到进一步的确认，经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据。
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