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民事诉讼法250条是否强制拆迁,区别是什么
民事诉讼法250条是强制拆迁措施,区别是在于对于拆迁已经有人民判决、裁定支持的条件下,有执行庭采取的法定流程:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十条:强制迁出房屋或者强制退出土地,由院长签发公告,责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的,由执行员强制执行。 强制执行时,被执行人是公民的,应当通知被执行人或者他的成年家属到场;被执行人是法人或者其他组织的,应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的,不影响执行。被执行人是公民的,其工作单位或者房屋、土地所在地的基层组织应当派人参加。执行员应当将强制执行情况记入笔录,由在场人签名或者盖章。 强制迁出房屋被搬出的财物,由人民派人运至指定处所,交给被执行人。被执行人是公民的,也可以交给他的成年家属。因拒绝接收而造成的损失,由被执行人承担。
律师解析 “小产权房”是指没有产权证的房屋。 房主需要用产权证来证明自己的房屋所有权,小产权房是不能交易上市的。 对于一般的房屋,如果拆迁的,需要给予补偿。 合法的小产权房在被拆迁后,可以获得如下补偿: 被征收房屋价值的补偿; 临时安置的补偿,比如因搬迁在外租房补贴; 因拆迁造成的停产停业补偿; 其他补助、奖励。 “大产权房”是由国家颁发产权证,包括40年产权、50年产权和70年产权。 我们平时购买的普通商品房,都属于大产权房。 区别是: 大产权拆迁有补偿。 小产权拆迁没有全部房屋的补偿,如果政府要拆迁房子,小产权业主只能得到部分拆迁安置补偿。 小产权房屋拆迁补偿较大产权房屋标准多且复杂。 大产权有五证,受法律保护,有完整产权。 小产权房没有五证,不受法律保护,有部分产权。
律师解析 拆迁安置房和经济适用房的区别主要有:拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋; 经济适用房具有经济性和适用性的特点,而安置房不具有此特点; 经济适用房可以出售,但安置房一般不能出售。
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