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父亲去世房产证上是我的名字, 母亲的名字怎么继承?

邱* 湖北-武汉 房屋买卖咨询 2021.03.06 03:06:28 391人阅读

父亲去世房产证上是我的名字, 母亲的名字怎么继承?

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知识科普 律师解析
  • 父母去世后回迁房是父母名字怎么改成子女的

    专业解答(一)房屋买卖过户需缴纳营业税、个人所得税和契税。满五年可免营业税,满五年且为唯一住房可免个税,只需交契税和登记费。不满五年则需交营业税、个税、契税和登记费。 (二)房屋赠与过户需缴纳个税、契税和公证费,免营业税。受赠方需承担个税,并支付公证费。 (三)房屋继承过户税费最低,只需支付公证费。继承人凭遗嘱和继承权公证书办理过户手续。

    2024.07.26 1897阅读
  • 房产证上父母名字父亲去世母亲如何过户

    专业解答在您父亲去世后,其房产将作为遗产由合法继承人继承。完成继承后,继承人可向相关部门申请过户房产证。但建议您更改房产证上的姓名,否则母亲去世后还需再次更名,带来不便。若您是唯一继承人,问题相对简单;若有兄弟姐妹,需共同协商,可能引发争执。

    2024.07.20 1496阅读
  • 父母去世后子女可以把房子不写配偶名字吗

    专业解答父亲离世后,房产证未更名虽不构成问题,但遗产未经正式过户无法转让或出售,且无法贷款。继承顺序指继承人优先次序,包括法定、遗嘱和遗赠扶养协议继承。继承在被继承人去世后启动,遗嘱继承需生前立有合法遗嘱。继承权为期待权益,被继承人离世后转为既得权益。

    2024.07.16 1714阅读
  • 父母生前买的房子写的我的名字现在跟我亲姐有关系吗

    专业解答父母生前购置的房产登记在我名下,姐姐是否有权益取决于是否存在其他第一顺位继承人。如没有,姐姐作为第二顺位继承人可能有继承权。但房产证上只有我的名字,我拥有法定财产权益。具体情况需咨询专业律师。

    2024.06.28 1492阅读
  • 房产证上有父母名字父母去世了怎么办

    专业解答房产证为父母名,离世后确定继承人: 1)有效遗嘱则按遗嘱分配; 2)无遗嘱则通过法律诉讼按法定继承标准审理,包括第一顺位配偶、子女和父母,以及第二顺位兄弟姐妹、祖父母和外祖父母等。

    2024.06.23 2789阅读
  • 房产证上有父母和你的名字,现在父亲去世了该怎样过户

    律师解析 办理房产继承过户的手续是: 1、申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明。 被继承人的死亡证明需要到被继承人户籍所在地的公安局办理; 而继承人证明则需要到市公安局或者是县 (区)公安局办理。 2、申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权,如父母有其他合法继承的情况,需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理; 如父母在世时曾经立下遗嘱,则应该按照遗嘱中的约定执行。 要到区或市公证处 (原外销商品房到市公证处)办理继承权公证。 3、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。

    2025.01.15 928阅读
  • 房产证父亲名字过世只能母亲继承吗

    2024.12.10 1443阅读
  • 母亲去世房产证上名字是父亲的房子父亲能卖吗

    2024.04.19 1427阅读
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