物业是否有权利不让没有买或租车位的业主进小区

物业有没有权利不让业主开车进小区吗

律师解析 小区公共停车位土地所有权归全体业主所有，物业管理处只享有管理权，而且这种管理权是业主委员会所赋予的。物业对业主的车辆限制进入是没有法律依据的，也是不合情理的。 【法律依据】《民法典》第二百七十五条，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

没交物业费,物业有权利不让业主进小区,回家吗

物业有权利不让业主开车进小区吗

律师解析 物业不可以不让业主的车进小区。 物业不让业主车进小区是不合法的。因为小区的停车位土地是属于公共的，所以所有权也是属于全体业主所有的，物业只有管理的权利，对业主的车辆进行限制进入是没有法律依据的，因此是不合理的。

业主的车不让进小区解决办法有哪些

律师解析 小区公共停车位土地所有权归全体业主所有，物业管理处只享有管理权，而且这种管理权是业主委员会所赋予的。物业对业主的车辆限制进入是没有法律依据的，也是不合情理的。 1、车费可交业主委员会后统一交给物业管理企业也可以直接交给物业管理企业。 2、缴费后物业无停车位而让业主停在与小区无相关联系的停车场是不合法的，既然是停在小区外的停车场则应该由该停车场收费，而不是物业管理企业，当然如果物业管理企业能提供与合同书相同的看守质量的话则可协商。 3、不交物业管理费物业公司是无权禁止业主车辆进入的，但是物业管理企业可以向业委会协商投诉。

物业有权不让快递进小区吗

律师解析 物业经业主同意有权不让快递进小区。法律规定，涉及业主的共同利益，需要业主共同决定。小区制定禁止快递人员进入小区的规章制度时，应当根据小区业主公约和物业管理类的协议、规章涉及的小区安全管理中相关事项确定。