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房子被法院查封，还能拍卖么
您好，针对您的问题解答如下, 没有完全产权的房子不能拍卖的，如公租房，村民自建房，基本上由拍卖的这些房子基本上都是用拍卖款偿还债务欠款。房产查封指的是在诉讼过程中在案件原告提出查封申请的情况下通过司法的途径把被告所属名下的房产查封，被查封后的房产是不能进行过户、抵押等手续的，但仍可以继续居住使用。强制执行查封后，被告还可以住那套房子，但是不能转让房子了，就是对这栋房子的权利进行了限制，不能转让、赠与给他人
专业解答当被执行人没有按照法定时限履行其还款义务之时，法庭将会根据现行法令之规定，对原本已经实施了查封和扣押措施的被申请人资产进行公开拍卖，从而圆满地实现债务清偿之目的。据此，在此种借款人未履行还款责任的背景之下，债权人（申请执行方）有权依法向法院提出查封房屋等非银行类资产的申请，并在借款人未能在规定期限内履行还款义务之际，适时提出对相关房产进行强制性公开拍卖以用来偿清所欠债务的诉求。
专业解答有关房屋在被查封之后，需要多长时间才能进行拍卖这个问题，在相关法律法规中并未明文规定确切的期限。依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》中的条款第一条内容可知，在司法强制执行流程中，被执行方的资产若已被查封、扣押或冻结，那么法院应依法尽快展开拍卖、变卖工作或者实施其他适当的执行手段。
专业解答非法处置查封、扣押、冻结的财产罪。人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。被法院查封的房产，如果卖了，法院可能会对卖房人采取罚款、拘留等强制措施的。情节严重的，可能构成非法处置查封、扣押、冻结的财产罪。
专业解答法院在审理与执行案件时，若已冻结债务人财产，应迅速采取拍卖、转让等强制执行措施确保案件公正有效处理。但需注意，若冻结房产为债务人及其抚养亲属的唯一居所，则法院不得进行拍卖、转让或抵偿等行为。
专业解答经法院查封并征得采取强制措施权益者同意的房屋可售，但不得过户。若得国家机构或采取强制措施权益者同意，或诉讼过程中首次庭审辩论前解除强制措施，则买卖合同有效。但买方不得要求卖方强制过户。
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