根据你的问题解答如下, 税率减半征收,即实际税率为2%,以及商业投资性房产根据规定.购买非普通住房,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,以现行契税政策,契税按照1%执行;
2.户型面积在90平方米到144平方米的;
3.所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收,个人购买住房实行差别化税率;4、二套及以上住房。契税征收标准:
1.当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的
根据你的问题解答如下, 退契税是地方政府出台的购房补贴,具体咨询当地财政部门,国家没有出台免契税政策,如下;
(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。
(二)对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
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