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咨询解答:3769条
您好,对于离婚财产分割,我国《婚姻法》规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下,离婚时不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。因此,您这边需要视具体情况来判定,如果房产属于婚前所买的房产,且共同还贷,那么应算为夫妻共同财产。在婚姻关系破裂之后应均等分配,有相关证据证明对方过错的话,可以主张对方少分或不分。
您好,我国《婚姻法》规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。因此,您这边的争议如果是房产要考虑要婚前婚后所买以及房产登记在谁的名下,全款还是按揭、共同还贷还是个人。如果是夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下,离婚时不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿,因此,您这边需要视具体情况来判定。欢迎您来电进行咨询,我们将根据您的情况,给您最确切的答案。
您好,我国婚姻法司法解释规定,夫妻一方婚前通过按揭贷款购房,取得了房产证,婚后夫妻共同还贷的房屋,离婚后房屋的分割虽然房屋是一方婚前购得,但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为共同财产。需要说明的是,共同还贷部分,不论是由一方用个人工资还贷,还是用双方工资还贷,均应认定为夫妻共有财产。当然,如果一方确能证实,其还贷资金来源于个人婚前财产,那么该部分不应认定为夫妻共有财产。如果夫妻一方婚前付了部分房款,但婚后才取得房产证的,婚后双方共同还贷的房屋,离婚后房屋的分割房产证虽然是物权凭证,是证明房屋权属关系的法定凭证,但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产,还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。
2021-02-25 11:10:50 回复
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咨询解答:17418条
您好,离婚夫妻共同财产一般均等分割,但因为一方过错导致离婚的,可要求一方支付损害赔偿。
2021-02-26 12:49:57 回复
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咨询解答:51850条
您好!我是北京盈科律师事务所的怀律师,专注于婚姻家事方面问题。
新的《民法典》于2021年1月1日生效,《婚姻法》有效时期为2020年12年31日止,《婚姻法》被《民法典》所替代。
《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收,益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
《民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)婚前财产;
(二)一方因受到人一方的婚前财产身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。因这种约定如果是口头的,具有不确定性,极易发生纠纷,所以法律规定,该约定必须采用书面形式。以上就是有关离婚财产分割的法律知识介绍,如果您还有其他疑问,可以咨询专业人士来尽快解决自身的法律困境。
具体情况请您来电详细咨询或面谈,我将详细为您解答。
2021-02-25 13:45:22 回复
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咨询解答:9917条
您好,都涉及什么财产?您是哪一方?
2021-02-25 12:44:05 回复
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您好,具体情况您可以
2021-02-25 11:14:52 回复
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具体有什么情形?
2021-02-25 10:56:29 回复
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咨询解答:617条
你好,
首先需要明确夫妻共财产还是婚前个人财产,
其次,离婚一方对于婚姻结束是否具有过错?
最后,离婚一方有无转移财产等行为?建议可以将财产情况以及过错情况详细沟通,进而为你精准分析。
2021-02-25 10:53:06 回复
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咨询解答:4079条
烦请您具体说一下情况
2021-02-25 10:52:04 回复
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咨询解答:54852条
对家庭付出较多的一方可以获得家事补偿,如果因对方有过错离婚也可以获得补偿,具体情况您可以跟我说一下,我帮您分析
2021-02-25 10:49:18 回复
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一方有过错吗?
2021-02-25 10:45:33 回复
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您好,具体详谈一下。
2021-02-25 10:44:58 回复
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可以起诉离婚,并可要求分割夫妻共同财产,一般婚后所得为夫妻共同财产,如果一方存在过错,如出轨,家暴,赌博等情况,可以主张对方少分或者不分。如造成损害可要求赔偿,包括实际损害赔偿及精神损害赔偿。
2021-02-25 10:43:57 回复
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您好,离婚夫妻共同财产一般均等分割,但因为一方过错导致离婚的,可要求一方支付损害赔偿。
2021-02-25 11:10:47 回复
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您好,具体情况可以电话沟通
2021-02-25 10:47:40 回复
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您好,你们夫妻共同财产都有哪些?
2021-02-25 10:45:07 回复
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您好 您这边是有法律问题吗 可以说下
2021-02-25 10:42:23 回复
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您好,具体说下情况
2021-02-25 10:42:20 回复