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法院拍卖夫妻共有房产怎么判

王** 广西-南宁 离婚咨询 2021.02.18 07:32:28 2436人阅读

法院拍卖夫妻共有房产怎么判

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你好,关于上述的问题,解答如下, 1夫妻双方作为共有人都主张房屋所有权,那么就可以竞价,双方同意竞价取得的,不会干预,由出价高者取得房屋所有权,没有取得所有权的一方,可以获得对方的相应的补偿,并且补偿的数额相当于对方出价的一半。2.如果夫妻双方均不主张房屋所有权的,只能将房屋变现,再对取得的对价进行分割。将房屋变现的方式有许多种,可以直接卖给第三人或可以向申请组织拍卖,用拍卖所得进行分配。3.,如果夫妻一方中的一人愿意取得房屋的,可以由一方取得共有房产,对于房产的价值超出其应得份额的部分,取得房屋的夫妻一方应对对方作价补偿。对于房屋价格的确定,应由评估机构依据房屋的市场价格作出评估,

2021-02-18 07:34:28 回复
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知识科普 律师解析
  • 夫妻离婚一方欠债法院拍卖房子怎么办手续

    专业解答在离婚时,如果一方涉及债务,需要通过拍卖房产来偿还,法院会按照一定程序进行处理。 首先,法院会对房产进行评估,确定其市场价值。 然后,法院会发布拍卖公告,向社会公开拍卖信息,吸引有资质的竞买人参与竞拍。 竞买人需要在规定时间内缴纳保证金,并参与竞价。出价最高者将成为买受人,需在规定时间内支付全部房款。 法院会出具相关法律文书,协助买受人办理房产过户手续。 同时,原居住者需要在法院规定的时间内搬出房产。 在整个过程中,法院会确保程序合法、公正,保护各方的合法权益。

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  • 夫妻一方债务可以拍卖共同财产吗

    专业解答夫妻一方的债务能不能查封、扣押、拍卖共同财产,要全面分析。如果债务是一方承担的,而且债权人能证明债务只用于他个人的生产或生活,那么法院可以执行他在共有财产中的份额。如果不能证明是个人债务,那么原则上应该用共同财产来偿还。

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  • 夫妻一方欠债法院有权拍卖夫妻共同财产吗

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  • 个人债务可以拍卖夫妻共同财产吗

    专业解答一般来说,在民事案件中,夫妻共同财产不能因为一方的债务而被强制处置,除非双方达成协议,这是为了保护未负债方的权益。但是,如果有明确的财产约定,或者债务确实是为了共同生活或经营所需,并且有充分的证据,那么依法可以处置共同财产。

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  • 夫妻一方欠债拍卖共同房产怎么办

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    2024.10.12 1299阅读
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