农村盖别墅要哪些手续

张* 甘肃-定西人身侵权咨询 2021.01.19 08:56:17 378人阅读

农村盖别墅要哪些手续

其他人都在看：: 定西律师损害赔偿律师定西损害赔偿律师更多律师>

1 位律师回复

您好，对于您提出的问题，我的解答是, 农民盖房子需要符合城镇土地规划。农民盖房子宅基地限额面积180平米，遵守一户一基、一户一宅原则。本村集体内成员的农民可修缮翻建原有宅基地老宅，但不得随意加盖扩建。非本村集体内成员，户口迁出者不允许盖房翻修加盖扩建，继承也不行。多子家庭，在其分户之后，才可另申请宅基地按规定盖房。以上只是简述，具体标准各地域可能不一样。由于现在农村人口基数大的缘故，农民盖房子的宅基地资源并不充足，所以国家对农民使用土地的管理很严格。这里需要说明一下的是：农村盖房也是有房产权证的，这个证很重要。有了它你盖得房子才是国家认可的合法住宅，房产权证也证明你是此房主人。当你满足标准，就可以申请盖房手续，等审批下来后，依序土地规划建设，这样才不会出现问题。

2021-01-19 08:58:17 回复

投诉/举报免责声明：以上内容解答仅供参考，不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权，请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。

没有解决问题？一分钟提问，更多律师提供解答！立即咨询

大家感兴趣

知识科普律师解析

北京农村宅基地翻盖需要办理什么手续

专业解答1、对于村民而言，若要在自家宅基地上实施建筑物改造工程，首要条件便是持有《集体建设用地使用权证书》。然而，若该宅基地位于城镇规划范围之内，申请人需得到规划部门的批准，以取得建筑物选址的正式书面意见及《规划许可证书》；而若其宅基地位于城镇规划范围以外，则需先经由土地管理部门对拟改造建筑物的面积变更进行严格审核，待审核通过后方能启动改造工程。

2024.10.17 1761阅读
申请农村老宅基地重新盖需要哪些手续

专业解答农村村民想建房，需先向集体经济组织提交书面申请，并在显眼位置公示至少十五个工作日。国土资源管理处和镇社会事务办公厅审查申请人资格和土地规划。公示期满无异议后，上报乡镇政府审核，县政府审批。如涉及农用地，需报市政府办理转用手续。批准后，国土资源管理处发放宅基地、选址意见书、规划许可证和施工许可证。房屋建成后，经实地勘察合格，颁发集体土地使用权证书，村民可据此办理房屋所有权证。

2024.04.21 2202阅读
农村盖新房需要什么手续

专业解答乡村地区建房流程： 1. 建房主人向村委会申报住房需求。 2. 村委会审核批准并签章。 3. 提交申请至乡镇国土建设管理办公室。 4. 专业人员现场勘查，同意建房。 5. 申请人领取房屋建筑申请书表格。 6. 专业人员签字批准。 7. 乡镇负责人签字盖章并核实，签署意见。 8. 申请者将所有材料提交至县级规划建设管理局审批。 9. 最终领取房产证明。

2024.04.06 1970阅读
农村宅基地翻盖房子需要什么手续？

专业解答农村宅基地翻盖房子手续为，带着相关材料向自然村合作社提出书面申请，自然村合作社收到申请后需要依法审查、并在既定的期限内得出审核结论。对农村宅基地翻盖房子需要什么手续依旧不清楚的，可以选择继续阅读这篇文章。

2024.02.20 5784阅读
农村房屋,盖房怎么申请手续

专业解答盖房申请手续的方法是由建房户提出申请，填写《农村个人建房申请、审核表》；所在村民委员会签署意见并加盖公章；向镇政府部门提出申请；政府工作人员实地查看，同意建房。关于农村房屋，盖房怎么申请手续可以参考下文。

2024.02.22 7137阅读

农村宅基地可以盖别墅吗

律师解析看具体情况。根据《城乡规划法》的相关规定，一切建设行为要符合乡村的详细规划。一般情况下，在详细规划中会明确该乡村建设的楼高以及建设规模。据此，在自己家有宅基地使用权的土地上翻修房屋要受到具体的已经依法制定并生效的乡村规划的限制各省市规定略有不同。

2025.01.27 1219阅读