然后房东把房子抵押给我,中介把贷款给房东解押房子,等证满两年后过户,这个方案可行吗?

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甲方：______________（卖方）联系方式：______________ 常住地址：______________
　　乙方：______________（买方）联系方式：______________ 常住地址：______________
　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
　　
一、甲方将其拥有独立产权的位于_______市/区 的房屋（房屋所有权证编号：_______，建筑面积_______平房米）以人民币（大写：___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整）（￥_______）出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。
　　
二、乙方在_______日前应向甲方给付定金人民币_______元整（大写：_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整）。上述定金在乙方付款时充抵房款。
　　
三、甲方承诺：
　　
1、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。
　　
2、自签订本协议起，甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方，期间不得反悔或者将房屋出售给第三人。
　　
3、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。
　　
4、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。
　　
四、乙方承诺：
　　
1、保证按要求付清房费，予以贷款清还等。
　　
2、按国家要求不改变房屋的结构。
　　
3、按照前述业务需求，及时签订各项合同文件和办理各项手续，并承担各项费用。
　　
4、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。
　　
五、违约责任：该协议签订生效后，甲乙双方不得以任何理由违约；如有违约失费用由甲乙双双方充分协商。
　　
六、协议的定位、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。
　　
七、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。
　　
八、甲、乙双方同意，在本合同生效之日起___日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续，依法取得房屋登记在乙方名下的《房屋所有权证》；并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。
　　
九、协议自双方签字或者盖章之日起效。

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您好，建议先行找房东索要押金。如不配合退还押金，找中介合适相关情况。您好，建议就具体问题致电详细咨询本律师，为您提供最优质、最专业的法律咨询服务。如果我的解答对您有帮助，劳驾给个好评，谢谢。

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到车管所上牌前必须要有车辆合格证、购车发票以及交强险保单（商业险可以上牌后再购买）。到车管所办理上牌手续前我们应该把身份证、暂住证（如果有）、车辆合格证、购车发票以及交强险保单各复印3份备用。这里要注意的是，这些复印件不能是传真件，否则车管所是不认的。当天购买的保险要到第二天凌晨零点才生效，因此我们要在上牌前一天把保险手续办完取得保险单。拿着行驶证和机动车登记证书到验车区找安装工人到牌照仓库领取反光号牌并安装。安装号牌的服务是免费的，建议各位在上牌前自行网购符合新交规的号牌托架。在新车上完牌后，大多车主都不知道还要去领取环保标志，上牌时忽略了这一步，如果到时要去那些限制“黄标车”的地方就比较麻烦了。