你好,关于上述的问题,解答如下,
1、脱审的二手车可以进行买卖,但是不能过户。过户车辆,需要车辆手续齐全,违章处理完毕,年审通过,才可以办理过户。
2、过户手续:卖方:车主身份证、车辆登记证、车辆行驶本、购车原始发·票(如果之前过过户就是过户票)。卖方是单位则需要组织机构代码证书原件及公章。买方:身份证,外地人上当地牌照另需有效期内暂住证。(部分城市改用居住证,能联公安网的!)买方是单位则需要组织机构代码证书原件及公章。车辆原始购置发·票原件或持上次过户发·票。(2012年前需要,2012后绝大部分城市不需要了。)车辆行驶证原件。车辆登记证书(大绿本)。外迁需要购置税小本(2001年以前是小红本2001年以后小绿本)。(2012年前需要,2012后绝大部分城市不需要了。除非自治区,就不一定。)带齐以上所有手续,到二手车过户大厅办理。双方:签订二手车买卖合同。带齐以上所有手续,到二手车过户大厅办理。
专业解答二手车买卖协议合同的起草与签署本协议拟应包括以下内容:首先在首页部分,需详细列明本合同之全称以及各参与方的合法身份资料及背景情况;其次,以简洁明了的篇幅引入正题,阐述本次签署合同时所要达到的总体目标与具体意图;紧接着的主要篇章当中,应明确阐释合同标的物的具体范围、具体数量、各项技术指标要求、期望达成的交易价值、完成交易的有效期限、交货的具体地点及方式、应对违背合同条款的经济赔偿责任以及实际发生争议后的合理解决途径等等核心性条款;最后,落笔于本合同的尾端部分,要特别填入各合同签署人的签名留档区域并罗列出相关附录文件清单等关键环节。
专业解答关于二手房买卖过程中,若一方违反定金协议,定金是否将被没收的法律问题在此告知阁下,在我们日常所涉及到的二手房房屋交易上,若买方选择退出这场交易,即构成了事实上的违约行为。这时候,作为卖方,其有权拒绝将之前所缴纳的定金退还予买家。
专业解答购买二手房签订定金协议时,需要注意以下几点:1.要确认卖家身份和房屋权属,查看房产证等证件,避免出现纠纷。2.了解房屋的实际情况,包括结构、装修、配套设施等,做到心中有数。3.核实费用缴纳情况,比如物业费、水电费等,避免后期产生不必要的麻烦。4.仔细审查合同内容,避免落入“格式合同”的陷阱,最好请专业律师协助审核。5.全面了解和准备,确保购房决策明智且合法。
专业解答1、二手房房屋所有权证书;2、二手房买卖合同;3、二手房双方当事人身份证原件及复印件以及证明双方当事人身份的其他文件;4、二手房房屋所有权登记申请书并且在收件窗口领取;5、双方约定定金的书面协议文件。
专业解答二手房地产交易中,虽未取得所有权证,但购买合同仍合法有效。涉案房产买卖双方仅享有债权,未产生物权变动。依法登记并取得证书是物权变动的必要条件,不影响买卖合同的法律效力。
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