大棚拆迁补偿标准

大棚拆迁有补偿吗

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农村大棚拆迁补偿吗

律师解析 1、大棚拆迁当然有补偿。 2、为了公共利益的需要，征收个人私人财产的，征收部门都会向被征收人给予公平的补偿。征收部门会对大棚的价值进行补偿;会对搬迁、临时安置的费用进行补偿;还会对因征收大棚造成的损失进行补偿。 房屋征收是国家对非国有财产在进行公平补偿之后实施的一种强制性交易的行政行为。 它必须基于“公共利益”的需要和给予公平补偿。国家只有在公共利益需要的特殊情况下并对土地使用权人给予相应补偿之后才可依照法定程序提前收回公民的土地使用权。征地拆迁实务中，法定的征收程序非常严格，报批前公告程序、调查程序、听证程序、报批程序、征地补偿安置方案制定及公告程序等等。一般来说，征收造成宅基地使用权的消灭有两种情形。一种是因双方达成拆迁补偿协议而完成征收，此时的农村宅基地使用权归于消灭。另一种情形是拆迁人通过申请司法强拆，走法定的司法程序完成宅基地上房屋的征收。

大连市企业拆迁补偿标准

律师解析 1、拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等。 2、房屋、建筑物等地上附着物补偿费。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》之规定，政府应当对被拆迁企业的房屋、建筑物等地上构筑物进行补偿，其中补偿面积以相关房产证明所记载的建筑面积为标准。而因各种原因无法办理房产及土地证明的，应当由被拆迁企业选定评估公司，政府进行委托之后，由评估公司进行实地的价值评估作为标准。 3、停产停业损失，以实际情况而定，一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失。 4、解聘员工的安置补偿费用。因拆迁而解聘员工的安置补偿费用，在法律法规政策性文件中并没有详细性规定，属于拆迁当事人相互协商争取的项目。拆迁如果导致员工解聘，那么，应当根据具体与员工签订的劳动合同，结合劳动法有关规定给予补偿。 5、基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。