靳双权,房地产律师,中国房地产营销协会副会长,说房网特邀讲师,自2005年起至今,就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网,一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件,在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括:1、借名购房行为中,涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。
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专业解答夫妇双方有权通过签署一项正式的财产协议,将婚内购置的房屋划分为单方持有并单独享有所有权。该协议应建立在彼此意愿一致且平等互利的基础上,以书面明确表明,在婚姻关系持续期间所获得的资产及个人婚前财产应属于各自拥有和控制的范围之内。在此过程中,无论哪一方都要严格遵守和执行已规定好的条款,因为这些约定对夫妇双方均具有无可争议的法律效力。
专业解答夫妻关系存续期间所购房产,可通过签订财产协议约定归一方所有。协议需基于双方自由平等意愿,以书面形式明确婚姻关系期间及婚前财产的归属。此约定对双方具有法定约束力。因此,夫妻可以协商并约定房产归属,但需确保协议合法有效。
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