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农村宅基地继承申请书范本
专业解答农村宅基地能否合法转让给同村村民在本行政区域内，本村村民同样无法购买本村的宅基地。需知，宅基地乃集体财产之一，其使用及交易均受到严格限制与规范。根据相关法律法规规定，农民集体所拥有的土地之使用权，无论是出让、转让或是出租给外部组织或个人用于非农业用途，皆属非法行为。然而，对于宅基地之上的房屋而言，村民则可依据现行法律予以合法晚年处置。
专业解答依据我国现行相关法律法规，农村宅基地得以向本村村民转让。值得注意的是，此种转让行为仅限于在同一集体经济组织内的成员之间进行。也就是说转让人如果不是同一集体经济组织的成员，那么是不允许转让宅基地的。
专业解答即使身为该村村民，也不能购买本村宅基地，因为宅基地属于集体资产，其买卖权利受限。根据法律规定，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或租赁用于非农业建设。但宅基地上的房屋属于私人财产，可依法处置。村民如满足申请条件，可向相关部门申请宅基地。
专业解答农村宅基地面积涵盖建筑、构筑物、阳台、楼梯、附属用房、庭院、水井等设施。晒场、房前房后土地围建则视为宅基地。一户一宅，面积需遵守标准，多地共占则按比例分配。各地宅基地面积限制不同，如河北不超200平方米。
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