徐州
提问
18万律师在线解答
1、选择好合适的房源
购房者在购房前，最好选择去售楼部看下房屋，了解房屋的户型、选择合适自己的房屋。
2、签订购房合同，付首付
如果选择到了合适房屋之后，购房者就可与房地产开发商签订购房合同，买房这时需要缴纳一定的首付款，并获得首付款支付凭证。
3、去银行办理贷款
购房者需要携带好首付款支付凭证、身份证、户口本、购房合同、收入证明等相关资料前往银行办理房屋贷款手续，银行对贷款申请人提交的资料的进行审核，审核通过的话，将与其签订抵押贷款合同，合同中需要明确按揭贷款的数额、年期、利率以及还款的方式和一些其他的权利义务信息。
4、办理抵押登记
购房者需要持抵押贷款合同以及相关的购房资料，前往当地的房管局办理好房屋抵押登记手续。
5、银行放款，办理房产证
最后银行放款后，购房者就可以等待领取房产证，但是领取的房产证后，通常还要前往银行办理他项权证，并在房产证产权中注明抵押字样。
您好，对于您提出的问题，我的解答是, 买房子交首付的流程 1、看房 （1）查看 “五证两书”。 “五证”：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》 “两书”：《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 （2）实地考察，包括：看沙盘，看户型图，看样板间或现房。 2、签订认购书 填写个人信息——签订认购书——支付定金——保存收据 认购书的内容一般包括：房屋基本情况;房屋价格计算方式;签署契约的时限规定;付款方式等。 3、签订正式购房合同 双方就《商品房购房合同》条款进行协商——签字确认，盖章——支付首付款/全款——保存发票 注意，签约时要带好以下资料： (1)定金收据 (2)本人身份证原件，已婚者需带夫妻双方身份证原件、结婚证原件 (3)户口本原件或户籍证明原件 (4)收入证明原件 (5)私章
您好，对于您提出的问题，我的解答是, 买房子交首付的流程 1、看房 （1）查看 “五证两书”。 “五证”：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》 “两书”：《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 （2）实地考察，包括：看沙盘，看户型图，看样板间或现房。 2、签订认购书 填写个人信息——签订认购书——支付定金——保存收据 认购书的内容一般包括：房屋基本情况;房屋价格计算方式;签署契约的时限规定;付款方式等。 3、签订正式购房合同 双方就《商品房购房合同》条款进行协商——签字确认，盖章——支付首付款/全款——保存发票 注意，签约时要带好以下资料： (1)定金收据 (2)本人身份证原件，已婚者需带夫妻双方身份证原件、结婚证原件 (3)户口本原件或户籍证明原件 (4)收入证明原件 (5)私章
房屋买卖一般流程
当你决定要买房后，就必须进行一连串包括签约、完税、过户等房屋买卖的手续，而每个过程都要注意，否则就可能发生纠纷。就让小编带着大家来了解一下房屋买卖的流程以及注意事项吧！
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通常情况下，商品房买卖合同的主要内容包括当事人、标的物及其数量和质量、付款、履行期限、履行方式、违约责任等，想了解更多商品房买卖合同的范本吗？下面由律图小编为您简单介绍。
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