你好,关于上述的问题,解答如下,
1、受影响。消费贷款期限短,还款压力大,直接影响到住房公积金贷款的偿还,不能批准新的住房公积金贷款。
2、如果商业贷款没还清的状况下,是可以用公积金贷款的;如果现在已经做了公积金贷款尚未还清的话,是不可以再做公积金贷款的。申请住房公积金贷款额度要按照四个计算条件进行核准。该负责人表示,贷款额度计算标准包括四个方面。一是按购房者所购住房价款扣除首付款后的剩余部分金额计算;二是按照职工的还款能力计算,即按照还贷能力公式综合考虑职工月缴存额、缴存比例和贷款年限等条件;第三,按照职工账户余额倍数进行计算,目前是首套购房者按账户余额15倍计算,二套购房者按账户余额10倍计算,保障性住房购房者按照账户余额20倍计算,另外对于账户余额不足2万元的职工按照2万元计算;第四,按公积金贷款最高限额计算,目前职工个人住房公积金贷款额度上限为40万元,申请时缴存补充公积金或按月住房补贴的贷款上限可提高10万元,即最高50万元,同理,若夫妻双方共同申请贷款,则贷款上限分别为60万元和70万元。相关负责人强调,申请住房公积金贷款的职工,应先根据自身情况,按照以上四个条件分别进行计算,并取其中最低值作为最终可贷额度。住房公积金贷款额度除了要明了贷款详细政策外,相关负责人还特别强调,购房者应首先明确自己是否符合贷款条件,以免影响贷款的申请和批复。另一个重要的申请条件是,申请公积金贷款的职工必须信用良好,即在人民银行征信系统中无不良信用记录同时,贷款申请者本人也不能有未还清的公积金贷款。
专业解答个人信用评分机制对贷款申请至关重要。若五年内出现两次或以上不诚信记录,多数金融机构将拒绝提供贷款。信用报告有两次以上逾期行为,获贷可能性极低。除非能证明有良好还款能力,否则申请成功机会渺茫。
专业解答信用卡逾期三次对公积金贷款有负面影响,但具体影响取决于逾期发生的时间段。银行一般将逾期分为五年和两年两个层次,两年内个人信用记录不得出现连续三次逾期等严重失信行为,否则申贷将不被批准。若逾期非连续,则影响较小,有可能获得贷款。
专业解答如果你的信用卡有逾期的话就是有不良记录了。如果你现在申请信用卡或者购房购车贷款什么的银行都不会审批的哦,严重的甚至影响你的学业和前途。关于信用卡逾期两次,有什么影响的问题,下面律图小编为大家详细介绍相关知识。
专业解答信用卡的一次逾期并不会影响到你的公积金贷款的,但是如果你的逾期次数多了,就一定会影响公积金贷款。明确表示信用卡逾期一次是不是有影响的,只是一次的话,贷款征信方面不会出现大的问题。那么信用卡逾期过一次,对公积金贷款有影响吗,下面律图小编为读者进行相关知识解答。
专业解答通常,一次逾期不会影响的,如果逾期次数多了,就会影响公积金贷款。人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含),因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内。关于信用卡透支逾期过一次对公积金贷款有影响吗的问题,下面由律图网小编来为你详细解答。
律师解析 由于信用卡逾期行为确实有可能对个人信用评分产生不利影响,但值得注意的是,每种逾期情况所导致的负面效果也会有所差异,某些逾期行为其实并未从本质上改变用户的诚信度,而有一些性质更为严重的逾期,却可能对个人信誉档案(即征信)产生5年乃至永久的负面记录。
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