专业解答在农村宅基地户主去世后,继承人需携带不动产权属证书等相关文件,前往不动产登记机构申请过户登记。过程中需确保继承材料齐全、合法。流程包括证件审核、实地调查、测量填表及逐级上报至审批部门,最终获取许可证完成变更手续。
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律师解析 户口本户主变更需要的手续是:持居民户口簿、新户主居民身份证到户籍所在地派出所办理。 原户主死亡、被宣告死亡或者被宣告失踪的,需要直系亲属提出书面申请报告、死亡证明、法院死亡或失踪判决。 原户主户口迁出的,需要户内成员提出书面申请报告,原户主迁出凭证。 房屋所有权或者使用权发生转移的,现房屋所有权人需要提供现房屋所有权人或使用人提出书面申请报告、房产证。
律师解析 房产过户又称为所有权转移,所有权转移的种类有:买卖、赠与、继承。房子过户后变更户主办理方法有: 1、向当地房地产管理部门提出申请。 2、到当地地税部门缴纳应缴税收。 3、到房地产维修基金部门办理维修资金转移登记或缴纳维修资金。 4、到房地产管理部门提交资料,审核通过后于7个工作日内领取证件。 5、领取房产证后到国土管理部门办理国土过户登记。
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