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婚前购买的住房,婚后可以用自己的公积金贷款吗

文** 广西-来宾 债务债权咨询 2020.12.08 19:39:21 311人阅读

婚前购买的住房,婚后可以用自己的公积金贷款

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可以。根椐《住房公积金管理条例》第二十五条规定:职工或者其父母、子女在本市购买、建造、翻建、大修自住住房时,职工可以向公积金管理中心申请住房公积金贷款。申请住房公积金贷款,应当同时符合下列条件:
1、具有合法有效的身份证件;
2、缴存状态正常,连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;
3、具有稳定的收入和偿还贷款的能力;
4、具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;
5、购买住房的,已经支付不低于所购住房全部价款30的首期付款;
6、相关法规、规章和政策规定的其他条件。扩展资料:购房公积金提取
1、一手房提取
(1)购房合同或购房协议的原件及复印件;
(2)购房发票的原件及复印件;
(3)公积金提取职工本人身份证原件及复印件;
(4)公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。
2、二手房提取(1)房产证的原件及复印件;
(2)契税完税凭证的原件及复印件;
(3)公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;
(4)公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶住公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明原件与复印件、主买房人的公积金提取记录单的复印件。

2020-12-08 19:40:21 回复
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知识科普 律师解析
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    专业解答自己不能购买住房公积金,只有是入职之后由单位购买,并且单位也不是会给所有的入职职员购买住房公积金,具体是否需要购买,一般是由入职时签署的劳动合同来决定的。若是单位应买而未买,职员是可以投诉该单位的。

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  • 婚后自己婚前财产购房付首付夫妻还贷住房如何分

    律师解析 对于共同还贷部分,属于夫妻共同财产,双方都有权分割。 房产证上只登记一方名字,房屋只是支付了全部首付款,首付部分按个人财产处理; 房屋共同还贷部分以及房屋增值价值的部分属于夫妻共同财产,所以如果双方共同还贷,离婚时双方都有权分割房产; 如果协商不成,则判给房屋登记方,对于没有获得房产的一方,是需要根据共同还贷数额以及房屋增值部分进行补偿; 房产证上登记双方名字,房屋算是共同财产,离婚时双方都有权分割房产; 所以,在婚后,一方用婚前个人财产贷款买的房子,首付部分属于个人财产,而共同还贷部分,则属于夫妻共有,双方都有权分割。

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