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靳双权律师

靳双权,房地产律师,中国房地产营销协会副会长,说房网特邀讲师,自2005年起至今,就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网,一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件,在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括:1、借名购房行为中,涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。

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融资租赁和经营租赁的区别?

邹** 香港-新界 房屋租赁咨询 2020.12.07 02:54:44 353人阅读

融资租赁和经营租赁的区别?

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你好,关于上述的问题,解答如下, 租赁方式的选择取决于承租人的需求。在下列情况下,承租人将会选择经营租赁:1)、使用时间不长,或者断续、偶尔使用,即使单位时间的租金较高,承租人也愿意采用经营租赁。2)、承租人希望在同一时间,用同样的资金量使用更多的租赁物。3)、承租人处于流动状态,希望轻装搬家。4)、其他财务上的原因。在下列情况下,承租人愿意采用融资租赁:1)、使用的设备,最终要购买形成固定资产。2)、承租人处于相对稳定的状态,很少有流动或搬迁。3)、维修保养的力量雄厚,不需要出租人提供技术服务。4)、不愿意承担较高的经营租赁的租金。

2020-12-07 02:56:44 回复
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