购房合同是夫妻双方签名的，但离婚协议上房产是共有

双方婚前共同出资以一方的名义按揭购买的房屋，离婚时是否可以作为共同房产分割

律师解析 对于婚前同居期间共同出资购买的房产一般视为共有财产； 具体法律依据有《最高人民法院关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》规定了“同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理”。

借名买房过户但是限购怎么处理

婚前共同出资以双方的名义购买的房屋，离婚时是否可以作为夫妻共同财产分割

律师解析 首先，俩人共同出资、联名购房所取得的房屋属于双方的共同财产。在贺吴俩人结婚后，该房产当然也是双方的夫妻共同财产。 其次，财产共有分为共同共有和按份共有。夫妻财产的共有，有约定的从约定而按份共有，没有约定的则按共同共有，一般每人可分享一半份额。 最后，如果房产证上没有约定双方的房产份额，则对该房产可按照共同共有由每人一半进行分割。

婚前一方出资以双方名义购买的房屋，离婚时是否可以作为夫妻共同财产分割

律师解析 虽然该套房屋的购房资金一方承担，但房产证办理到双方名下的事实表明，双方以就属于自己的个人婚前房产作了特殊约定； 因此，该套房产应属于双方的夫妻共同财产。如果房产证上已经载明了各自的房产份额，则双方应按此份额分割房产。 如果房产证上没有载明各自的房产份额，则该房产应作为共同共有财产，由双方各半分割。

双方婚前共同出资以一方的名义购买的房屋，离婚时是否可以作为夫妻共同财产进行分割

律师解析 判断由双方出资、以一方的名义在婚前购买的房产是否属于夫妻共同财产，主要是看双方出资时是否基于共同所有的目的而买房。 如果有证据证明双方是基于共同所有的目的而买房，比如是双方为购买结婚用的新房而共同出资等情形时，一般来说，法院大都是作为夫妻共同财产来认定婚前购置的房产的归属的。 当然，在产权人不承认是基于共同所有的目的而买房的情况下，其配偶对此负有举证的责任。