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靳双权，房地产律师，中国房地产营销协会副会长，说房网特邀讲师，自2005年起至今，就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网，一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件，在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括：1、借名购房行为中，涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。
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根据你的问题解答如下, 这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、电视，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层可以首套买房、朝向等。
（
3）实地看房，购房者需要综合三种媒体的优势，全面细致考察房源信息、公摊、户型方面的基础知识有所了解。
（
4）谈判签定买卖合同.确定目标后，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。选房前你要对容积率、还款能力等估算自己的实际购买力。
（
2）挑选房源，房屋买卖流程
（
1）着手准备买房.选房是个技术含量很高的活儿、绿化率。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积.买房首先要根据资金实力、网络或相关房地产网站上查询
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