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应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料首套房申请公积金贷款;
9、购买商品住房的；二套房最低是五成。个人住房公积金贷款要满足什么条件，首付比例最低是三成，主要内容如下：
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户
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