或在手机浏览器中输入 m.64365.com
微信扫码,关注律图公众号 免费问律师
土地承包人死亡,且无继承人,其兄弟姐妹有权占有吗
同胞兄弟姐妹是继承人,可以占有,其他表兄妹不行
1、缺少《土地使用证》,不动产的“物权”不完整。因为《房地产管理法》第五十九条规定:“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度”,这说明房地产的“物权”包括房屋所有权和土地使用权两方面。业主买的房地产包括房屋所有权和土地使用权,而现在开发商只把房屋所有权给了业主,而土地使用权没有交给业主。2、缺少《土地使用证》,房地产的转让中涉及土地使用权的部分不发生法律效力。《物权法》第九条规定:“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力”。没有《国有土地使用证》,业主不拥有法律意义上的“土地使用权”。3、缺少《国有土地使用证》房地产价值严重缩水。按照《物权法》第一百四十九条规定:“住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期”。这一条规定使原本只有70年寿命的住宅,得到“自动”延长。使“住宅”的传世私有财产性质,以法律的形式确立下来。但是如果买的房子没有《国有土地使用证》,就没有土地使用权,更不能“传世”,这样的房子还有多少价值呢
一般情况下,兄弟姐妹之间是没有抚养义务,只有在特定的情况下,兄弟姐妹之间才有受法律约束的抚养义务。我国《婚姻法》第二十九条规定:“有负担能力的兄、姐,对于父母已经死亡或父母无力抚养的未成年的弟、妹,有抚养的义务。由兄、姐抚养长大的有负担能力的弟、妹,对于缺乏劳动能力又缺乏生活来源的兄、姐,有抚养的义务。”同时,《老年人权益保障法》第十六条规定:“由兄、姐抚养的弟、妹成年后,有负担能力的,对年老无赡养人的兄、姐有抚养的义务。
专业解答依据相关法律规定,父母的兄弟姐妹同样具有继承权利。在法定继承中,兄弟姐妹作为第二顺位继承人,其应得的权益依法予以保护。值得注意的是,法定继承过程中有明确的继承顺序划分。虽然第一顺位继承人拥有优先继承权,然而如果被继承人通过订立合法有效的遗嘱指明了第二顺位继承人优先接受遗产的话,则该项遗嘱将具备更高的法律效力。
专业解答关于房屋遗产继承是否需要证实兄弟姐妹关系的探讨通常情况下,继承人继承财产都需要提供相关的法定证明文件。依据相关的法律规范,在进行不动产继承处理时,必须提交被继承人的正式死亡证明以及亲属关系证明等相关文书资料。在此基础之上,遗产分配将以遗赠人为其第一顺位的合法配偶、子女及父母权益为先,其次再考虑遗赠人的第二顺位的亲生兄弟姊妹、祖父母以及外祖父母的应有之权。
专业解答表兄弟姐妹不属于法定继承人。按照规定,法定继承人主要是:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
专业解答表兄弟姐妹不互为第二顺序法定继承人。遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
专业解答兄弟姐妹为第二代旁系血亲,兄弟姐妹之间列为相互可以继承遗产的法定第二顺序继承人范围内。在没有第一顺序继承人的情况下,兄弟姐妹可以第二顺序继承人的身份继承遗产。
律师解析 兄弟姐妹之间继承遗产的方式: 若被继承人立有遗嘱的,则按照遗嘱予以继承。 若未订立遗嘱,且被继承人为兄弟姐妹父母的,则一般由兄弟姐妹共同作为法定第一顺序继承人,均等继承,另有约定的除外,若被继承人是兄弟姐妹其中一人的,则其他兄弟姐妹可按照法定继承第二顺序均等继承遗产,另有约定的,也可不均等。
法律问题专业剖析,免费提供法律问题诊断分析报告~
律师三重认证,为您提供更专业、更权威的真人律师~
说清楚
完整描述纠纷焦点和具体问题
耐心等
律师在休息时间解答,请耐心等待
巧咨询
还有疑问?及时追问律师回复
想获取更多婚姻家庭资讯