您好!《住房公积金管理条例释义》第二十四条规定,大修是指由当地房屋鉴定部门鉴定为危房,需要牵动或拆换住房部分主体构件,但不需要全部拆除住房。根据《条例》规定,职工购买,建造,翻建,大修自住住房的,可以提取住房公积金。装修,装饰,中修,小修等行为都不可以提取。附:职工有下列情形之一的,可申请提取住房公积金:1.购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的;2.偿还购房贷款本息的;3.租房自住的;4.离休、退休(或达到法定退休年龄)的;5.完全丧失劳动能力,并与所在单位终止劳动关系的;6.出境定居的;7.非本市户口职工与单位终止劳动关系的;8.户口迁出本市,并与所在单位终止劳动关系的;9.下岗、失业人员,男性45岁(含45岁)、女性40岁(含40岁)以上,且连续下岗、失业12个月以上的;10.职工死亡或被宣告死亡,其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内缴存余额的。请选择符合上述情形的提取条件,详情可查阅我中心网站“广州住房公积金提取服务指南”的内容
2020-11-30 16:37:03 回复专业解答公积金装修贷款是使用公积金贷款用于房屋装修,享用公积金贷款利率的一种贷款福利。个人住房公积金贷款的最高限额一般不超过20万元。超过20万元的由中心审贷委员会审批。一般以借款人月还款额不超过其家庭收入的50%的比例确定贷款额(但还款能力强的,条件可适当放宽)。
专业解答1、具有本省城镇常住户口或有效居留身份;2、具有房屋产权证明或由房屋产权单位出具拥有该房屋使用权的证明。购买新房尚未拿到房屋产权证明的,可以提供全额购房发票以及开发商的交房通知书。
专业解答申请公积金装修贷款,需向住房置业担保公司提交借款申请及必要证明文件。经银行审核通过后,与装修公司签正规合同并提交银行。签《借款合同》及担保合同,若以住房抵押,需办抵押公证、保险及登记。银行完成担保手续或收《房地产其他权利证明》后放款,通过电子转账将贷款划至装修公司指定账户。
专业解答房屋装修不能提取住房公积金。公积金主要用于购房、自建、翻新和大修(维修费用超过房屋原价30%)。室内装修、中修、小修均不符合提取标准。需大修时,须持《危房鉴定书》方可申请。请遵守公积金提取政策,确保合法使用。
专业解答尽管装修和装修房子常被误认为可以用公积金支付,但实际上,公积金政策并未将装修纳入可提取范围。公积金主要用于购买、修建、翻新和大规模修复房屋,而装修并不属于这些范畴。只有在进行大规模修缮,且持有《危险房屋鉴定书》时,方可提取公积金。因此,装修等费用无法通过公积金政策申请提取。
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