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我们在县城生活很多年了，老爸想在农村买个房子养老。但是我听说农村房子好像不能买，所以想问下河池律师农村房屋买卖合法吗。
专业解答在涉及房屋交易的过程中，如若未签署相关的协议，各方当事人便可着手收集和整理在合同订立及履行期间所产生的各类文书、资料以及往来信函等相关证据，以此来证实彼此之间已然建立了合同关系、明确了合同规定并展示了实际履约情形等等。如此一来，便能有效地维护自身的合法权益不受侵害。
专业解答农村旧屋是可以进行买卖的，但买卖双方必须均为本行政村内的村民，且买受方需满足当地宅基地申请条件。此外，所售房屋必须合法建造并符合当地建筑规范，交易过程需经集体经济组织审核批准后方为有效。
专业解答包括双方基本信息。合同内容：房屋的基本情况，土地使用权性质，价格及付款方式，交付期限，违约责任，关于产权登记的约定。双方签字，日期。
专业解答卖方(甲方；买房(乙方；第一条 房屋概况；第二条 房屋价格及其他费用；第三条 付款方式；第四条 违约约定；第五条 该房屋毁损、灭失的风险；第六条 今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积；第七条 本合同签订后，房价涨落，买卖双方不得反悔。第八条 其他约定。本合同附平面图，甲方、乙方日期。
律师解析 根据《民法典》第一百四十三条的规定，农村房屋买卖有效的条件如下： 1、行为人具有相应的行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。根据《土地管理法》第六十二条第五款、第六款规定，农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批。
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