安置房未入住，政府能退吗

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安置房与一般的商品房不一样，安置房能不能买卖首先要看该房屋是否取得了产权，另外，还需要看当地政府对安置房有没有限制出售的规定。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受地方政府政策的约束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。但如果拆迁安置房取得房权，并且没有规定限制对外出售，或者限制转让的期限已满，这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别，这样的安置房可以买卖。按《物权法》规定，尚未取得房产证的拆迁安置房，房屋属于不动产，不动产产权以房地产管理部门登记备案为准，没有登记备案的，除法律特殊规定的情形外，不具有物权法上的产权效力。也就是说此类安置房还没有取得房产权，对外出售是不合法的。即使签订附生效的买卖合同，期间风险也很大

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不予计入家庭收入的情况：
(一)优抚对象及政府给予特殊照顾的其他人员所享受的待遇；
(二)政府、政府部门及有关单位对工作、学习优秀者颁发的非报酬性奖励；
(三)因劳动合同终止(包括解除)，职工依照国家和本省规定所获得的经济补偿金、生活补助费或一次性安置费；
(四)丧葬费、抚恤金；
(五)人身伤害赔偿中生活费以外的部分；
(六)经省民政部门确认的其他特殊收入；
(七)百岁老人长寿保健金。 扩展资料家庭成员总收入达不到上海地区政府所规定的叫低收入家庭，家庭成员是指具有法定赡养、抚养或继养关系并共同生活的人员。居民须有当地正式户口。城市居民最低生活保障家庭、特困职工家庭可直接认定为城市低收入家庭，不再重复进行家庭收入核定。民政部表示，目前低收入家庭的认定，主要是作为城市居民家庭在申请廉租住房、经济适用住房、两限房等保障的依据，以后将有望扩大到社会救助等其他保障领域。低收入家庭的出现与存在并不是社会经济的发展不够高，而是高收入的工作或条件与那些家庭存在相当的距离。如果我国实行高低经济家庭互助政策，我国会很快减少低收入家庭的数量，从而减少国家与社会的包袱。